지방투자 기초반 2강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 27조 쓱곤]

돈을 보고 움직이는 사람들이 오래 갈 확률보다 가치를 쫓는 사람들이 꾸준하게 살아남을 가능성이 높다고 한다. 나는 빨리 벌려고 어쩌다 한 번 투자한 사람이 되고 싶은 걸까, 투자 잘 하는 사람이 되고 싶은 걸까. 돌이켜보면 전자에 목표를 두고 6개월을 보냈다는 생각이 들었다. 지금에서라도 다시금 마인드를 바로 잡을 수 있어 다행이다.

강의 BM

1. 광역시, 중소도시는 내가 도는 임장 지역만 아니라 주변 지역까지 입지까지 넓게 보기
2. 입지 분석 시 단순히 숫자 확인에서 그칠 게 아니라 왜? 중요한지를 다시 생각하고 임보에 녹이기. 즉 입지분석할 때부터 투자 가능성 발견하기
3. 입지 요소별 분석 후, 입지마다 한 판 정리 / 입지 총 한 판 정리 하기 (누군가에게 설명할 수 있을 정도로)
4. 위 내용을 한 판에 녹여 임장가기
5. 공급도 단순 수치 파악 X 과거 / 미래에 미친 / 미칠 영향까지 분석하기
6. 저가치 & 저평가 확실히 구분하는 연습하기