열반스쿨 중급반 "월급쟁이 부자로 은퇴하라" 독서 후기[열반스쿨 중급반 35기 71조 부고스]

Step1. 책의 개요

1.제목 : 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2.지은이 : 너나위 (2019년 5월22일)

3.출판사 :엘에이치코리아

Step2. 책에서 본 것

1장 왜 투자를 해야 하는가

p49

본격 투자를 시작하면서 세운 1차 목표는, 부자가 되는 것이 아니었다. 나는 그저 나의 노후를 준비하기 위해 투자를 시작했다. 부자는 그다음에 따라온 결과였을 뿐이다.

p57

그건 바로 목표를 명확하게 하는 것이다. 이는 내가 집중해야 할 부분에 하나의 포인트를 찍는 것과 같다.

2장 당신과 돈이 가야 할 방향

p74

시간이 흘러도 가치와 외에 가격이 증대될 가능성이 있는 생산 자산은 감가상각 외에는 기대할 것이 없는 소비 자산과 정확한 대척점에 있다.

p92

환금성이 좋다는 장점은 자신만의 투자 철학이 없을 경우엔 그저 손쉬운 소비 자산 마련의 수단이 될 뿐이다.

3장 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과

p138

당신이 초보 투자자라면, 충분한 경험을 통해 실력을 갖추기 전까지는 가격 자체가 비싼 집은 투자처로서 조심할 필요가 있다. 무조건 비싸고 좋은 집이 아니라, 당신에게 투자 대비 쏠쏠한 수익을 안겨줄 알토란 같은 투자처에 집중하라.

4장 성공 투자를 위한 필수 지식

p177

투자의 목적은 무엇인가? 비근로소득, 즉 내가 직접 시간을 투입해 일하지 않아도 돈이 스스로 일해 창출하는 소득을 마련하는 것이다.

p186

첫 투자에 나서기 전 경제 및 투자 관련 도서를 100권 이상 읽었고, 10여 개의 강의를 수강해 부동산 투자의 이론과 지식을 쌓아나갔다. 그 기간 50면 이상의 투자 동료들을 만났으며, 그들에게 신뢰감을 주고 아으로의 투자 여정에 동료들을 만났으며, 그들에게 신뢰감을 주고 앞으로의 투자 여정에 함께하고 싶은 동반자로 여겨질 수 있도록 최선을 다했다.

p215

자산의 덩치를 꾸준히 불려 나가는 것이 장기적으로 볼 때 훨씬 유효한 전략이기 자산때문이다. 자산을 팔지 않고 쌓아 올리는 방식의 첫 번째 장점은 수익 실현을 뒤로 미뤄 불필요한 낭비를 막을 수 있다는 것이다.

p242

명심하라. 인생은 길로, 투자 시장은 상승과 하락을 반복하며, 리스크는 반드시 존재한다는 것을. 리스크에 대한 대응책이 없다면 나와 가족이 기대고 있는 성마저 한순간에 무너져내릴 수 있다.

5장 누구나 따라 할 수 있는 투자 메뉴얼

p251

첫째, 저평가된 상태인가?

둘째, 투자금이 적게 드는가?

셋째, 리스크가 감당할 수 있는 수준인가?

6장 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면

p326

하지만 차츰 시간이 흐르자, 변화는 그런 나에게 찾아왔다. 이유는 단 하나다. 나는 행했다. 일이 잘 풀리지 않을 때는 칠흙같이 어두운 불확실함에 두렵기도 했지만, 그럼에도 또벅 뚜벅 걷고 매일 해야 할 일들으 묵묵히 해나갔다.

p330

수험생처럼 주변과 차단된 시간과 장소를 정해두고 하루에 1권, 적어도 이틀에 1권씩 읽어 투자 전에 100권 이상을 읽겠다는 자세로 임했다.

Step3. 책에서 깨달은 것

-> 투자를 왜 해야 하는지 시작해서 방법에 이르기까지 알려주는 친절한 책입니다. 그리고 마지막 6장에서 그것을 성취하기 위한 마음가짐과 준비를 위한 가르침이 나에게 가장 필요한 부분이라는 것을 깨달았다.

"알았다면 행하라"

Step4. 책에서 적용할 것

생산자산=부동산 투자

리스크 관리법= 4가지 적어 붙혀 놓기

경제와 투자 관련 서적 읽기=100권

강의 듣고, 동료 만들기=월부를 통해 10개 강의 이상, 동료 만들기

Step5. 책 속 기억하고 싶은 문구

"당신이 이 책을 읽으며 자본주의에 대해, 돈에 대해, 부동산 투자에 대해 몰랐던 걸을 알게 되었다면 그리고 지금 변화를 갈망하고 있다면, 아는 것에서 멈추지 말고 반드시 이를 샐행에 옮겨라."