STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위

3. 읽은 날짜: 24.01.15-20(초독), 24.02.24-29(재독)

4. 총점 (10점 만점): 10점/ 8점

STEP2. 이 책을 읽고나서

[월급쟁이 부자로 은퇴하라를] 손에 들었던 건 사실 22년 이었다.

유튜브를 통해서 너나위님, 너바나님, 코쿤님을 종종 접한 상태였고 그때 자주 들어보았던 이 책을 구매하게 되었다.

호기심으로 기대 가득하게 독서를 시작하였는데,

나는 싱글에 월급쟁이도 아니었기에 나와는 상황이 완전 다른 야기가 많다고 생각되어 이질감이 느껴졌었다. 그리고 3장에서 너나위님의 실제 투자 사례가 있는 부분을 읽을 때쯤 에는 '지금 이런 부동산 시장에는 불가능한 상황인데 정말 좋은 부분만 가져다 적어 뒀구나~' '이 사람은 때를 잘 만났네' 라는 생각이 들어서 결국 책을 놓아버리게 되었다.

그리고 올해 1월(24년 1월)

새로운 한 해가 시작되면서 내 삶에 변화가 필요하다고 생각되었다. 우선은 추천받았던 책들을 읽어보았는데 [돈의 속성]을 일은 후 내가 앞으로의 삶을 잘 살아가기 위해서는 반드시 투자공부를 해야겠다는 생각이 들었다.

주식과 부동산 둘 중 어느 것을 할 것인가를 찾아다니게 되었고

부동산 쪽으로는 너나위님이 생각나서 다시 유튜브와 월부를 왔다갔다하며 기웃기웃 거리기 시작했다. 그러다가 너나위님의 [1000원 강의]를 듣게 되고, 이어서 [부동산으로 부자되는 공식]까지 듣고 나니 월부 강의에 마음이 가기 시작했다. 하지만 적은 돈도 아니고 내가 투자공부를 시작하면 장기적으로 진행할 것인데 그렇다면 이 사람이 어떤 사람인지, 어떤 마음으로 이런 투자강의를 진행하고 있는지를 다시 정확하게 알고 따라가야겠다고 생각되어 [월급쟁이 부자로 은퇴하라]를 다시 손에 잡게 되었다.

그때 미처 읽지 못했던 뒷부분을 읽기 시작했고

내가 부동산 투자를 해야 하는 것인가? 할수 있는가? 라는 고민이 가득한 그 순간에 모든 답을 이 책에서 얻을 수 있었다.  

어떻게 준비해야 하는가, 어떤 마음으로 임해야 하는가에 대한 방향성을 잡아주는 책이었다.

나와 상황이 다른 것은 중요한 것이 아니었다. 그것은 그냥 상황일 뿐. 누구나 투자 공부를 할 수 있고, 투자할 수 있으며, 그것을 잘 할 수 있도록 이끌어줄 사람임이 분명하다는 판단이 섰다.

그리고 무엇보다 내 마음을 관통했던 건 너나위님의 함께 가고 싶다는 마음, 나누고 싶은 기버 마음이 이었다.

그래서 정규강의를 신청할 수 있었고, 지금 열중 35기로 열심히 수강중이다.

이제는 투자자의 마음으로 다시 한번 이 책을 읽어 보기로 했다.

그 사이 강의를 좀 들어서 그런지 처음 읽을 때 보다 조금 더 보이는 내용이 많았고, 우리가 읽었던 원씽, 아작습, 본깨적 등 많은 책 들에서 알게 된 내용이 월부은에도 반영 되어있다는 것을 알게 되었다. 조금 더 빨리 이부분을 읽어보았으면 좋았을 걸 하는 생각이 들었다.

지난날 끝까지 읽어보지 않고 판단해 버린 것에 대해 후회가 밀려왔다.

하지만 한편으로는 그때의 나의 마음가짐으로는 책을 다 읽었어도 내 인생에는 변화가 없었을 수 있었겠 다는 생각을 했다. 그때는 내가 변화할 마음이 없었던 시기였다.

다시 한 번 이 책을 읽으며 현재의 나는 변화하려는 의지가 있고, 그 방향성을 찾았으며 옳은 방향으로 나아가고 있다고 확신했다.

지금이 나의 ‘인지’가 ‘변화’로 이어지는 순간이다.

생각해보니 그 모든 시작에는 월부은이 있었다.

STEP 3. 단 하나의 BM

‘-아는 것에서 멈추지 말고 반드시 실행하라.

STEP4. 본깨적

1장     왜 투자를 하는가

#현실직시 #자본주의 #원씽

[깨]

- 현실을 직시하고 마음이 불편하더라도 회피하지 말아야 한다.

- 현실을 보고 노력하고 문제를 해결하려는 사람에게 더 많은 기회가 생긴다.

- 누구나 하면 할 수 있다.

- 첫번째 목표는 ‘노후준비’이다.

[적]

- 나의 현재 자산규모를 확인하고, 앞으로 모을 수 있는 돈, 필요한 노후 자금에 대해서 분명하게 정리해 보자.

- 매달 가계부를 꼼꼼하게 작성하며 나의 수입과 지출을 파악하고 정리하자.

2장     당신과 돈이 가야 할 방향

#생산자산 #소비자산 #레버리지

[깨]

- 시간을 투입해 돈을 버는 사람이라면 시간과 무관하게 돈을 버는 사람으로 이동해야 한다.

- 버는 것보다 어디에 쓰느냐가 중요하다. 내가 산 것보다 비싸게 팔 수 있는 것을 사야 한다(생산자산)

- 부동산의 핵심은 무이자 전세 레버리지다.  

[적]

- 시간과 무관하게 돈이 들어오는 시스템을 만들어야 한다.

- 시스템을 만들기 위해서는 공부를 해야 한다. 독서를 하고 강의를 듣는 생산자산에 돈을 써야 한다.

- 옷, 신발, 사치품을 사고 술을 먹는 소비를 줄이자.

- 강의 듣는 돈을 아까워하지 말고 최대한으로 얻을 수 있는 것들을 얻어가자.

3장     평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과

#잃지않는투자 #투자경험 #발품 #안목 #저평가

[깨]

- 잃지 않는 선에서 경험 쌓기(소액투자, 투자기준이 명확해야 한다.)

- 경험이 쌓일수록 점점 더 좋은 투자를 할 수 있다. 경험은 실력이 된다.

- 준비된 자에게 기회가 온다.(아는 지역이 많아야 빨리 실행할 수 있다.)

[적]

- ‘준비된 자’가 되어야 한다.

- 앞으로 6월까지 강의를 열심히 듣고 올해 열심히 앞마당을 쌓아보자

- 욕심과 조급함을 내려놓고 지금 할 수 있는 강의듣기, 발품 팔기로 안목을 길러 저평가 여부를 판단 할 수 있는 능력을 기르자.

4장     성공 투자를 위한 필수 지식

#종잣돈 #절약 #자본재배치 #실력 #리스크방어

[깨]

- 종잣돈을 마련하기 위해 소비를 체크해야 한다.

- 책을 읽고 강의를 들으며 실력을 쌓아야 한다.

- 좋은 투자란 사는 순간 버는 것이다.

- 투자금이 적다면 시간이 필요하다

[적]

- 역시 독서, 강의, 임장

- 리스크 방어가 가능한지 파악할 것

5장     누구나 따라할 수 있는 투자 매뉴얼

#확실한투자기준 #저평가 #적은투자금 #리스크방어

[깨]

어떠한 정보를 모아야 하는지, 어떻게 정보를 모을 수 있는지에 대한 내용이 가득한 챕터였다.

[적]

- 내가 사는 지역을 중심으로 ‘네이버부동산’, ‘조이스랜드부동산’, ‘부동산지인’, ‘호갱노노’, ‘아실’, ‘국토교통부’, ‘국세통계홈페이지’를 들어가서 자료 조사를 해보자.

- 자료조사에 익숙해지자

6장     당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면

#인식과태도의변화 #조급함버리기 #사람 #갈등 #시간확보 #등가교환

[깨]

- 인지가 변화로 이어지기 어렵다.

- 인생일 바꾸는 투자, 될 때까지 한다.

- 조급함을 버리자

- 빨리 가려면 혼자 가고, 멀리 가려면 함께 가라

- 최고와 함께 하라

- 먼저 내어주어라

- 절대적인 시간확보

- 얻기 위해선 반드시 잃는 게 있다.

- 문제 발생 시 피해자 코스프레 하지마라. 책임감 있는 태도로 해결방향을 모색하라.

[적]

- 고민하는 시간을 줄이고 항상 행동하자, 이왕이면 똑똑하게 행동하자.

- 투자 친구들을 만들자. 적극적인 조모임과 월부 활동을 통해서 최고의 사람들과 함께 할 수 있는 환경을 만들자.

- 나의 투자 공부로 인해 생길 수 있는 갈등을 외면하지 말고 명확히 직시하며 버릴 건 버리자. 모든 것을 유지하고 얻으려고 하지 말자.

- 언제나 책임감 있는 태도로 임하자.