열반스쿨 중급반 '아기곰의 재테크 불변의 법칙' 독서 후기[열반스쿨 중급반 35기 추천도서 1고 투자0부 해서 부ㅈ3될조 멜리]

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 아기곰의 재테크 불편의 법칙

2. 저자 및 출판사: 아기곰

3. 읽은 날짜: 2024.02.12-14

4. 총점 (10점 만점): 10점/ 7점

[이 책을 읽고나서]

우선은 깨달음 보다는 내가 따라서 실천해야 할 부분이 많았던 책이다.

그동안 읽었던 책들이 마인드와 돈에 대해 풀어준 책 이라면 이 책은 조금 더 재테크, 돈의 흐름에 대한 설명이 되어있는 책 이었다.

배워야 할 부분, 실천해 봐야 할 부분을 참고해서 지금 바로 가능한 것 들부터 실행에 옮기기로 했다.

부자의언어 단 하나의 BM

-    사고의 울타리를 벗어나자. 언제나 “why”와 “why not”을 생각할 것

STEP2. 본깨적

1장.재테크 성공을 위한 12가지 법칙

#명확한목표(원씽) #구체적인목표(수치화) #목표달성 #종잣돈 #절약

#환경 #현업충실 #기본기쌓기 #꾸준함

[깨] 우선 모든 자기개발, 재테크, 경제적자유 등등의 책에서 강조하는 하나는 원씽이다. 그리고 그 원씽을 위한 꾸준함! 기회가 왔을 때 알아보고 잡기 위해서는 꾸준하게 기본기를 쌓아갈 수 있는 공부를 해야한다.

[적] 나의 목표를 조금 더 구체화하고 수치화 해보자. 꾸준히 공부하여 기회를 잡을 수 있는 사람으로 성장하자.

2장.탄탄한 재테크를 위한 상식

#정보해석능력 #대차대조표 #자산지수 #의사결정 #믿음 #타이밍 #안목의차이 #분산투자

#사고의울타리(why?,why not?) #패러다임시프트(세상이바뀐다)

p.73 많이 안다는 것과 결정을 잘한다는 것은 전혀 다른 이야기다.

[깨]

-‘아는 것’은 ‘이해하는 것’에 그치지 않고 ‘믿는 것’이 되어야 한다. ‘믿는 것’으로 만들기 위해서는 철저한 검증과 나만의 이론 정립이 필요하다.

[적] 나의 자산지수를 파악하자. 매달 나의 대차대조표를 적어보자.

제대로된 임장 보고서를 작성할 수 있는 그날까지 열심히 배우자.

3장.부동산 투자를 위한 지침

#보이지않는손 #직주근접 #입지3대요소(교통,교육,환경) #신축vs구축

#입지 #투자의본질=불확실성 #추격매수주의 #신중한판단 #우리나라는아파트

- p.185 인구 증감은 집값이나 전세가와 큰 연관성이 없다. 인구수 보다는 가구수에 영향을 받는다.

- p.252 자금형성이 덜 된 사람은 부동산을 샀다 팔았다 하는 것이 좋은 전략이다. 자금 형성이 된 사람은 가치투자를 해야 한다.

[깨]

- 부동산에 관심이 많아 기회가 보이기 때문에 샀다 팔았다를 반복하는 것이지 그냥 샀다 팔았다를 반복해서 돈을 번 것이 아니다.

[적]

1. 자금 형성이 덜 된 나는 지방에서 샀다 팔았다를 반복하며 자본금을 모을 것이다. 그러므로 나의 타겟은 지방이다.

2. 24년 지방 임장지 5개 이상 만들기, 25년 2월까지 지방 1호기 투자를 목표로 한다.