열반스쿨 중급반 1강 강의 후기[열중35기, 3년간 심은 씨앗, 7년후 70억 열매되조, 까이사르]

STEP1. 강의 개요

1) 열중 3강

2) 24.2.29. 완강

STEP2. 강의에서 본 것

1) 부동산 가격의 역사

2) 많이 오른지역이 하락기에 많이 빠진다. 상승기에 가수요가 붙어서 하락기에 가격이 많이 빠지는 것이다.

3)부동산은 하락보다 상승이 크다. 결국 가치 있는 부동산은 자리를 찾아간다.

4) 전세금 상승기에 전세금을 최대로 올려받으면 역전세때 고생할 수 있다.

5) 아는게 중요한게 아니라 행동하는게 중요하다

6) 입지 좋은 아파트가 가장 먼저 가장 맣이 오른다.

7) 신축이 먼저 많이 오른다.

STEP3. 강의를 통해 깨달은 것

1) 우리나라 요지의 부동산은 위기때마다 큰 폭으로 하락하긴 했지만 결국은 우상향했다.

2) 하락기에 많이 빠지는 것이 추후 상승기에 더 많이 올라간다.

3) 역전세를 대비하여 전세금을 너무 많이 올리지말자

4) 아는게 중요한게 아니라 행동하는게 중요하다

5) 신축 최고, 입지 최고

STEP4. 내게 적용할것

1) Buy the dip

2) 더 많이 하락한 물건에 투자하자

3) 가치있는 부동산을 찾는 안목을 기르자

4) 지역의 공급지표를 끊임없이 트레킹하고 고려하여 전세금을 세팅하자

5) Just do it

6) 투자금 가능 선에서 신축과 입지좋은곳에 투자하자