[지기반 17기 한눈 8지 말고 5늘에 집중하조 담팡이네] 지방투자 기초반 4강 강의 후기

안녕하세요. 담팡이네입니다.

벌써 마지막 강의 후기를 작성하는 시간이 왔네요.

항상 따뜻한 선한 영향력을 들고 강의해 주시는 권유디 튜터님의 강의였습니다.

현재 제가 살고 있는 지역이기도 했고, 제 앞마당 이기도 하고,

현재 그 지역으로 임장보고서를 쓰고 있기 때문에

더욱 집중해서 들을 수 있었고, 이해하는데도 도움이 많이 되었던 것 같습니다.

#저저저 환수원리

월부 시스템의 핵심인 저환수원리를 하나씩 제거해 나가면서

우리가 판단해야할 부분들을 명확하게 알려주셨습니다.

특히, 상위권 매물에만 집중하던 제 투자 관점을 바꿔주는 색다른 경험이기도 했었습니다.

투자자와 실수요자의 관점 차이로

투자자는 수익률을 높이는 데 집중하는 것이 무엇인지 알 수 있었습니다.

#더벌X, 덜위험, 목표, 생존

풋살동호회에서 풋살을 하다보면

풋살을 하기 전에 준비 운동을 안하는 사람들이 있습니다.

특히, 추운 날에는 몸이 더 굳고, 근육들이 움츠려 있기 마련인데,

급하게 뛰다 발목을 접질리거나 햄스트링이 올라와 3~6개월 동안

본인이 좋아하는 운동을 못하는 사람들이 있습니다.

잘하는 것도 중요하지만, 내가 정말 풋살을 좋아한다면

내 몸에 열을 내서 부드럽게 만든 다음 운동을 하는 것이,

오래 그리고 더 재미있게 할 수 있는 방법이라고 생각이 됩니다.

투자를 잘하는 것도 중요하지만,

내가 다치지 않고, 오래하려면 어느 부분을 더 챙겨야 하는지 알 수 있었습니다.

좋은 강의 해주신 권유디 튜터님 감사합니다.

[적용할 점]

- 공급물량 0.75%

- 투자자의 관점으로 중,하위권 매물도 중요하다.

- 매매최저가 물량이 많을 경우 전세로 돌릴 수도 있다는 것 체크

- 전세 물건이 쌓일 경우 부동산에 광고하지 않고 세입자가 관심있을 때 전세 낮추는 방법으로

- 투자는 매수하는 그 시점이 아니라 전고점까지 올라가는 그 과정이다.