열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 157조 크리스마스선물]

너바나님의 강의를 다 듣고 나니 다른때보다 더 많은 생각과 여운이 남았습니다

결국 좋은 투자가로서 성장하기 위해 지금 독,강,임,투하며 시간을 보내고 있는 나 자신와 함께 우리들 모두에게

힘과 용기와 지혜를 준 시간이었습니다

돈버는 기계가 될 것인가? VS 돈버는 기계를 소유할 것인가?

월급쟁인 투자가? VS 투자하는 직장인?

적극적 투자(알파투자)? VS 소극적 투자(베타투자)?

김밥천국? VS 전문가?

그럼 나는 어떻게 살 것인가?

부동산 적극적 투자가로서 돈버는 기계를 소유할 수 있도록, 월급쟁이 투자가로서, 부동산 전문가로서

고수의 통찰력과 문제해결력을 얻을 수 있도록 독,강,임,투하며 계속 노력해야 할 것이다

그래서 원하는 시기에 반드시 경제적 자유를 이루어 나가도록 할 것이다

하락장 시기에 어떻게 투자를 할 것인가?

강남 1시간내에 위치하고 전세가율이 60%이상인 아파트이면서 저평가인 아파트를 무릎이하에서 투자해야 할 것

저평가 아파트란?

입지가 좋은 아파트, 중심지(직장,교통,학군,환경), 입지가 좋은 신축아파트, 저환수원리를 따져볼 것

월급쟁이에서 경제적 자유를 얻는 과정 8단계

-현재 보유자산을 파악, 월소득과 월지출 파악,

-목표 순자산 정하기 및 은퇴기한 정하기, 연간 저축 목표액 정하고 지출액 재조정하기,

-돈그릇 키우기 및 투자레벨 높이기(독,강, 임, 투, 멘토), 함께 절약하며 공부하는 커뮤니티(월부환경),

-목표자산까지 투자자산 축적하기, 돈이 일하게(수동소득) 만들기

: 여기서 나는 과연 무엇이 준비되어 있고 무엇이 안되어 있는지 파악하고 달성하기

경제적 자유를 위해 필요한 것들 3가지

-목표금액 정하기

-목표자산 축적하기 : 종잣돈 모으기, 투자공부(독서,강의,임장), 우선순위, 리스트관리, 시스템 만들기, 위임

-투자실력 쌓기 : 돈버는 기계만들기, 투자수익률 높이기, 투자공부&내공쌓기

: 투자가로서 통찰력과 문제해결력을 쌓아가기 위한 과정을 충실하게 보내기

투자질문에 대한 Q&A

1) 1호기 투자의 어려움

안전지대에서 자유지대로 넘어가려면 공포를 뛰어넘어가려면 '성장'으로 넘어가야 한다

처음엔 "완벽주의"를 하면 안되고 "완료주의"면 된다

첫 투자에 "홈런"치려하지말고 "안타"만 쳐도 된다

-->1호기 투자를 위해서는 공포와 불안을 넘어설 수 있도록 충분히 공부와 준비가 되도록 할 것

앞마당을 5개 이상 만들어서 저환수원리에 맞는 아파트를 선택하여 1년에 한채씩 투자 꼭 이루자

2) 투자 VS 가족과의 시간

투자는 내 욕심이라는 것, 가족의 희생이 있으니 미안하고 고맙게 생각할 것

청소나 음식은 외주에 주고 가족과의 시간을 더 가지려고 노력하고 내가 좋은 사람이 되어 주는 것이 중요

일과 가정에서는 균형보다는 조화에 초점을 두는 것이 중요

특히 '돈-가족-나(정신건강, 몸건강)-일-관계'가 특히 더 중요하고 그중에서도 가족이 중요하다는 것,

가족을 위해 양보다 질로, 톡이나 전화로 자주 연락하기 등

-->결국 투자의 목적도 가족과 행복하게 살기위한 것이 아니겠는가

소중하지만 소홀해지기 쉬운 가족에게 틈나는데로 사랑과 관을 표현하자

힘들땐 쉬어가도 된다

내 페이스대로 가면 된다

다만, 쉴수는 있지만 멈추지는 말아야 할 것이다

투자는 산에 오르는 것과 비슷하다

중간에 태풍을 만날 수도 있다

어려움이 생길 땐 버틸 수 있어야 한다

어떤 상처도 그 사람보다 크지는 않다

시간이 지나면 나아질 것이다

잘 이겨내야 할 것이다

5년안에 경제적 자유를 이룰 수 있도록

단계별로 필요한 것들을 하나씩 꾸준히 달성할 수 있도록

동기부여와 투자습관을 다시금 일깨워준

소중한 강의 감사드립니다