안녕하세요.
섬나무튜터님 따라 14천리로 부자될조의 아모보입니다.
그동안 꿈꾸고 꿈꾸던 실전반을 드디어 입성하게 되었는데요.
대망의 실전반의 1주차 강의는
(두구두구두구두구) 바로 자모님의 강의였습니다!!
에너지 뿜뿜에 열정적이고 핵심을 딱딱 정리해주시는 자모님!
저 개인적으로 정말 정말 자모님 강의를 사랑하는데요.
그래서 1주차 강의도 기대감 잔뜩 안고 시작하였습니다.
1주차 강의를 관통하는 화두는 바로 '임보'였습니다.
(하..임장보다 어려운) 임.보.쓰.기.
임보를 어떻게 투자와 연결시킬 것인가?가 바로 1주차 강의의 주제였습니다.
저는 앞마당이 많지는 않지만
그동안 임장을 하고 임보를 쓰면서 늘 고민이 많았거든요.
이렇게 쓰는 게 맞나? 단지 분석은 이게 맞나?
이 정도에서 마무리해도 괜찮나?
1주차 강의를 통해 이런 고민들에 대한 해답을 모두 얻을 수 있었어요.
임보를 쓰는 것도 '결국은' 투자를 잘 하는 사람이 되기 위함인데요.
임보를 제대로 쓴다는 것은 다음을 위한 것임을 꼭 기억해야 할 것 같아요.
- 지역의 입지를 알고 --> 투자할 수 있는 지역 중 가장 좋은 지역인지 판단
- 단지의 입지를 알고 --> 투자할 수 있는 단지 중 가장 좋은 단지인지 판단
이를 바탕으로 각 챕터별로 어떤 내용이 들어가야 하고
해당 내용이 어떤 의미를 가지는 지에 대해
하나하나 구체적으로 설명을 해주시니
그동안 저의 임보의 구멍들을 하나하나 발견하게 되더라구요.
강의를 통해 저의 임보에서의 특히 부족한 점은
- 시세분석을 시세 지도 그리는 것에만 치중하고 그 의미를 깊이 보지 못한 것
- 단지 분석에서 매매가/전세가를 기계적으로 넣고 그 이면을 분석하지 못한 것
이라는 점을 깨달았습니다.
또한 제가 특히 어려워했던 1등 뽑기의 과정을
처음부터 끝까지 단계별로 자모님과 같이 해나갈 수 있었던 점도 너무 유익하였습니다.
늘 어려운 1등 뽑기의 과정의 정석을 보여주신 것 같아요.
그 외에도 저의 임보에 많은 부족한 점이 있지만,
위의 내용이 특히 가장 크게 와닿았던 것 같아요.
그래서 위의 내용만은 꼭 BM하여 지키고 내 임보의 구멍을 채워나가자라는 다짐을 하게 되었습니다.
그리고 마지막 강의에서는 용기와 에너지를 팍팍 넣어주시면서
강력하게 동기부여해주시는 말씀 대방출!
특히 자모님 본인이 어떤 유형의 사람이었는지를 설명하셨는데
저 역시 그런 면이 있어 공감이 많이 되더라구요.
자모님이 그동안 보낸 시간에 대해 떳떳하다고 자신있게 말씀하시는데
너무 멋져보였습니다.
저 역시 몇 년후 지금의 시간을 되돌아보았을 때 후회가 없다. 최선을 다했다라고
말할 수 있도록 최대를 하기 위해 노력해야겠다고 생각했어요.
강의를 다 듣고난 후 저의 소회는
실전반 강의에 대해 더 많은 기대를 하게 된 것 같습니다.
1주차 강의를 통해서
그동안 머리 속에 막 둥둥 떠나니던 투자에 대한 생각의 조각들을
이어서 연결해주는 느낌을 받았거든요.
또한 그동안 기초반에서는 월부식 투자의 일반적인 기준이나 규칙을 배웠다면,
실전반에서는 예외적인 경우, 규칙의 이면과 함정 등
다양한 케이스를 배울 수 있었던 것이 너무 유익했습니다.
저희가 영어 문법에서 과거형을 배울 때
처음에는 -ed 만 붙이면 모두 과거형이 된다고 생각하지만
점차 배우면서 불규칙 동사들이 많다는 것을 알게 되고,
이를 통해 조금 더 영어 실력이 느는 것처럼..
일반적인 기준은 기초반에서 배웠으나
사실은 그게 다가 아니고 절대적인 것은 아니라는 것을
실전반 강의를 통해 배우고
그러면서 투자자로서의 실력을 더 쌓아나갈 수 있을 것 같다는 생각을 했습니다.
그래서 2주차 강의 역시 아주 기대가 되고 기다려집니다.
2주차 강의에서는 어떤 내용을 또 배우게 될지..
암쪼록 이렇게 배운 내용을 다시 복기하면서
실력있는 현장 투자자로 성장할 수 있도록 최선을 다해보겠어요!
그리고 늘 열정적인 강의를 선물해주시는 자모님!
너무 감사합니다!
정리의 여왕 최고입니다~
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