열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 41조 호호바다]

너바나님의 소중한 강의 감사합니다.

월부를 알게 된 시점이 하락장 이라서 사실 불안하기도 했고 앞 전 강의에서 말씀하신 대로

저.환.수.원.리 원칙에 맞게 투자한다면 잃지 않는 투자가 되겠다 생각은 했었지만

하락장이 얼마나 갈지 알 수 없는 시기이기에 불안함은 어쩔 수 없다라는 생각을 했습니다.

하지만 너바나님의 강의를 통해 부동산은 결론적으론 우상향하고 있고

가치 있는 지역은 100% 상승한다는 과거의 자료를 예시로 보여 주셔서 너무 속 시원한 시간 이었습니다.

그리고 앞으로 투자자로서 관점을 가질 때 가장 중요한 부분은

현재 시장에 대한 이해와 과거 시장에 대한 이해를 바탕으로 미래에 투자를 해야 한다는 것을

그 모든 이해의 과정이 단순히 그냥 기사를 접하거나 누군가가 노력해서 만든 결과물을 보는 것도 좋겠지만

스스로의 노력이 꼭 필요하며 충분히 공부하고 안목을 기르고 투자자로서 마인트 셋팅을 하고

접근 해야겠다는 생각을 하게 되었습니다.

강의 중요 내용 정리

= 하락장에서의 투자법

1) 가수요 적은 서울 외곽의 전세가율 60%이상 아파트 (강남 1시간 이내)

2) 종전 최고가 대비 30% 하락한 아파트

3) 저평가 아파트

= 경제적 자유를 위해 필요한 것들

1) 1단계 : 목표금액 정하기

2) 2단계 : 목표자산 축적하기 (순자산 15억)

3) 3단계 : 투자 실력 쌓기 (연8~20%이상)