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직장인이 10억 달성하는 법, 열반스쿨 중급반
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안녕하세요 카우테입니다.
2주차 양파링님 강의 들으면서 지금 내가 들어서 공부가 될까? 시기가 맞는건가?
아직 1호기도 못하고 있는데...그런 생각으로 강의를 들었지만.
그런 어설픈 생각을 한 나를 반성하며 양파링님을 실전 가득한 경험들을 대방출 해주셔서
실제 양파링님의 계약서까지 보여 주시며 투자도 중요하지만,
다음 진행해야할 중요한 각종 계약서및 실전에 필요한것들을 세세히 강의해 주셔서
정말 많은 도움된 유익한 강의였습니다. 감사합니다^^
1. 내 물건 1등 만들어 전세 빨리 빼는 법
- 적정 전세가 설정
- 단지, 생활권 입지, 공급
- 전세보증보험 가능 주택 주택가의 90%까지 됨
2. 사는 즉시 수익률 높이는 협상법
- 임차인 이사, 세낀 물건, 분양아파트 입주
- 주인전세, 기존 임차인 계약, 만기가 많이 남은 임차인 거주, 공실, 임차인 대기
3. 투자자 단계시 유의사항
- 투자는 리스크를 반복적으로 확인하여 위험을 줄이고 기회를 증대하도록
리스크를 정확히 확인하는 습관 중요함
4. 임대 리스크 줄이는 법
- 임대물량등 고려하여 시기에 적절한 물건 선택
- 욕심과 기회비용, 시기별 지역별 분산투자
- 저평가 싸게 사서 버틸 수 있는 투자체력
5. 초보투자자가 투자를 지속하는 방법
- 할 수 밖에 없는 시스템
- 할 수 밖에 없는 환경에서 정석대로 결과물 쌓기
- 묵묵히 채워낸 시간이 보상을 준다는 믿음
☆반드시 기억해야 할 3가지
① 적정 전세가를 설정하는 3단계
② 임대기간 설정 시 고려해야 할 3가지
③ 협상 시 고려해야 할 2가지
새로운 걸 채우려면 버려야 할 것은 익숙함입니다.
평소와 다른 생각과 행동을 해야 한다는 것이
어렵고 불편한 건 당연합니다.
그리고 때로는 부정적인 생각과도 싸워야 합니다.
지금 그 불편함에서 도망가지 않으면
그것들이 하나씩 익숙해지고
놀라울 정도로 성장해 있는 스스로와 마주하실겁니다.
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