[ 열반스쿨 기초반 65기 124조 메리골드 ] 인천 서구 왕길동 유승아파트 수익률 보고서

▶ 아파트명

왕길동 한내들 유승아파트

▶ 위치(지도)

▶ 입지평가

1. 직장

오류동 검단산업단지 인근 / 종사자수

2. 교통

서울지입 45분 / 인천2호선 지하철/ 광역버스

3. 학군

4. 공급

왕길역 로열파크씨티 푸르지오 2023년 6월 / 4805세대

왕길역 금호어울림 2025년 2월 / 243세대

▶ 과거 시세

▶ 수익률 분석 (10년내 투자 타이밍)

현시세: 왕길동 유승아파트 32평 현재 매매 2.2천, 전세 1.7천

10년 내 고점 매입시: 2022년 6월 매매 3억 전세 2.4천 

10년 내 저점 매입시: 2013년 12월 매매 1.3천 전세 6천

*고점 매입시 수익률 (22000-30000)÷(30000-24000)*100 = -134.% 

*저점 매입시 수익률 (22000-13000)÷(13000-6000)*100 = 129.%

▶ 현장사진