열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 65기 79조 구미촌놈]

나에게 특히 와닿았던 점

부동산(아파트)보다 주식과 코인에 투자를 했었고 공부를 먼저 시작한 저로서

2주차 강의를 듣고 특히 와닿았던 점은 부동산(아파트)도 투자의 가치관이나 어떻게 투자를

해야 하는지에 판단 및 기타요소 등 큰 틀은 엄청 비슷하다고 느꼈다.

예를 들어 이러한 점이다

(생가나는 대로 일단 적어보고 싶다.)

주식 - 장기투자를 할 수 있는 계속 우상향 하는 기업, 미래의 먹거리(산업군 - 70년대에 반도체 , 현재는 AI, 플랫폼, 자율주행, 헬스케어 등...), 사람들의 니즈를 충족 시킬 수 있는 기업 등...

부동산 - 장기투자, 미래에 발전이 많이 될 수 있는 지역, 사람들이 원하는 지역(일자리가 많은, 편리한 대중교통이 많은... 등) 등...

적용해 보고 싶은 점

강의를 듣고 제일 생각나고 적용해 보고 싶은 점은

아파트를 구매했고 전세를 내놓고 한 상황에서 모든 아파트의 전세가 많이 올랐을 때에도 5%정도만 올려라 라고 말씀하신 점이다. 처음 부동산 강의를 듣지 않았을 땐 막 오르면 나도 덩달아 막 올리려고 했는데 그게 아니라 조금씩 올려야 그래야 나중에 전세 가격이 내려올 때 그것에 대한 리스크를 덜 부담할 수 있다 라고 이제 생각이 든다.