[서투기104ㅣ 열번찍어 강남에 등기7조 빛솔] 서울투자의 이해 1강후기(자음과모음님)

안녕하세요~

빛처럼 밝고 소나무처럼 푸르게

밝고 꾸준히 노력하는 투자자

빛솔입니다.

서울투자기초반

실전을 들으며 서기 강의가 너무 궁금해서

온리강의만 들었는데

바쁘다는 핑계로

제대로 완강도 하지 못한 저를 반성하며

서기 조모임 강의를 신청해서

재수강하게 되었습니다.

항상 설명을 귀에 쏙쏙 알기 쉽게

설명해주시는 자모님~

서울투자에 한걸음 더 나아가는

저에게 해주실 말씀이 무엇일지

너무 기대하며 강의를 수강하게 되었습니다.

선택의 근거를 가지고, 선택하고 ,

어떤일이 벌어지는지 알고 ,자산을 모아 나가야 한다.

하락장에서 서울투자의 의미

지금 현재 겪고 있는 시장은 하락장

현재 오를 것 같아서 조급하고 내릴 것 같아서 불안한다는

저의 마음을

정확하게 표현하신 자모님

부동산의 공포가 시작되고 있는 지금~

우리가 봐야 할 시장의 모습은

1, 2급지를 예를 통해 알려주는 단지들을 통해

지난 상승장에 비정상적인 상승장을 바로 봐야 할 것이 아니라~

제가 20년간 봤던 시장의 모습에서

기다리면 된다는 자모님의 말씀에 100% 공감하며

행동으로 옮기는 과정이 얼마나 중요한지

다시 한번 마음에 새기게 되었습니다.

“10년이면 돈을 벌 수 있습니다.”

저는 두 번 경험하였습니다.

제 경험이 아닌 지인의 경험으로~~

저에게 몇 번의 기회가 있었지만

알지 못한 두려운 마음에 기회를 놓쳤습니다.

현재 투자자로서 집중하고 행동해야 할 방향은

“투자자로서의 가치, 가격에 집중해서 자산을 쌓는 것”

이것만 하면 저는 돈 벌 수 있다는 말을 믿습니다.

이번에는 놓치지 않고 행동하겠습니다.

가치성장 투자와 소액투자의 현실화

서울 25개구 알기

강남권, 강북권 그려보며

서울 25개구 한판 정리해 주시는 센스~~

서울 25개구에 대해 다시 한번 머리에 새기며

서울 25개구를 정리 할 수 있었습니다.

잘 알고 있다고 생각했는데 막상 백지에 그리려고 하니

처음에는 잘 기억이 안났지만 2번 만에 완성~~

자모님 덕분에 저의 머리가 똑똑해지는 것 같습니다.

서울시 뉴타운 지정 현황을 통해 뉴타운을 바로 보아야 하는 자세~

그리고 더 좋아질 뉴타운 지정 구역 등

왕십리 뉴타운 지역이 좋아지는 것을 직접 보며 느꼈기에

더 좋아질 뉴타운 지역들의 변화가 궁금해졌습니다.

혼자 상상의 나래를 펼쳐 보기도 했습니다.

가치 성장 투자란

팔지 않을 물건을 매수하는 것입니다.

가치성장투자를 하기 위한 4단계에 맞추어서

접근 범위 설정 후 내가 가진 자금으로

우선순위 정하기/ 더 좋은 단지 찾기

”싸게 사는 것이 중요 지금은 싸게 살 수 있는 시장“

서울에서 소액투자 ?

소액투자 가능한 아파트의 특징을 알고

소액투자를 해서 추후 자산을 늘려나가는 방법까지 알고

행동으로 적용하는 것

수도권 투자 가능한 단지들을 찾아서 계속 주의 깊게 보기

서울 아파트투자의 의사결정의 본질

가치, 저평가된 가격, 전세가율

매 강의마다 반복적으로 하시는 말씀

이것이 부동산 투자의 모든 것

알면 행동하라~~

투자자가 원하는 것을 얻는 방법

투자 수익의 투자 과정

경제적 자유를 얻는 투자 과정

과연 어떤 투자자가 되고 싶은가?

” 결정하는 시점을 정해 놓는 것

결정하는 시점이 없으면 투자 공부가 공부로 끝납니다“

공부만 하는 사람이 되지 않기 위해 행동하기

목표 달성의 5단계

목표 설정- 방해 요인 찾기- 문제 진단- 문제 해결 계획-

계획을 완수/실천

지금은 할 수 있는 투자가 목표가 되어야 합니다.

월부 정규 과정을 시작 한지 11개월 차~ 수도권, 광역시, 지방도시 등

아직은 앞마당이 많지 않아서 비교할 수 있는 비교 지역이 작지만

2024년 올해는 서울 앞마당을 늘리면서 서울에 꼭 투자하겠습니다.

BM : 1.서울 앞마당 매달 1개이상 늘리기

2. 시세트레팅하기 (시간 없다는 미루고 있음)-

투자금을 보는 것이 아닌 저평가 단지 찾아서 단지 트레킹

3. 목표 설정 정확히 해서 –행동으로 옮기기