나이가 벌써 퇴직할 시기가 다가 온다.
노후가 걱정이 되어 최근 투자소득에 관심을 갖게 되었다.
많이 늦기는 했지만 그래도 지금 시작 안하면 후회할 것 같아서 주식과 부동산에 관심을 갖게 되었다.
지금이 내 나이에서 가장 빠르다고 생각하여 도전한다.
뒤 늦은 시작이지만 발을 들여놓은 것은 잘한것이라 생각된다.
퇴근 후 도서관에서 3시간 정도 독서를 하면서 시간을 확보하기 시작했다.
유튜브를 통해 열반기초반 강좌를 보게 되고 수강신청을 했다.
현재 1주택자이지만 주식을 해서 돈을 벌고 종잣돈을 늘려 부동산에 투자하려고 계획중이었는데
오픈 강의를 들으면서 생각을 전환되기 시작했다.
갭투자 + 전월세살이 (내집마련 VS 투자) , 똘똘한 한채 VS 시스템 투자 등 방법은 있음을 알았다.
시스템 투자를 하는 이유는 1. 소액으로 가능, 2.리스크 분산의 효과, 3. 전세를 월세처럼 받는 시스템(현금흐름 발생), 4, 양도시 과세표준 다름을 알게 되었다.
아파트 매수 후 전세를 주어 여러채 투자하는 방식을 이용하는 시스템 투자를 해야겠다.
종잣돈 모으고 갈아타기 방법 또는 이자 부담이 없는 전세를 이용하는 방법, 자산을 재배치하여 내 투자실력이 쌓이고 해도 늦지 않음을 알게 되었다.
현재 제주도에 거주하고 있으며 제주도 집값도 너무 많이 올라 걱정을 했는데 지방투자가 부동산 사이클이 5년 정도 , 수도권은 10년이라 한다.
지역별 흐름에 따른 공급차이, 매매/전세가의 차이가 있다.
현재는 위기이지만 기회가 있는 곳을 찾는 것이 중요하다고 한다.
최종목표는 서울투자를 할 수 있도록!!
'나는 투자자다!!' 라는 마인드를 항상 갖자.
마음이 두근거리며 한줄기 빛이 보이는 희망이 보이기 시작했다!!
-열반기초 오픈 강의를 들으면서-
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