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서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
느낀 점과 BM - 자모님이 3가지만 뽑으라고 하면 그렇게 한다.
현재 시장을 다시 한번 짚어주셨다.
-느낀 점 : 시세트래킹을 하다보면, 괜히 마음이 조급해 졌다.
'어 이 단지 누가 이 가격에 샀네??'
'바닥에서 점점 회복을 해가고 있잖아? 어맛! 좋은 거 다 날라가는 거 아니겠지?'
-BM :
기사를 보더라도 투자자의 프레임으로 보자.
하락장의 특징을 명확히 알자
-느낀 점 : 예측할 수 없는 시장임을 정확히 새기자.
즉 언제 오를지 모르기에 정확한 가치를 알고 있어야 긴 하락장에서 '내가 잘못 샀나?
내것만 안 오르네? 팔까? ' 이런 고민을 하지 않을 것이다.
-BM : "24년에 서울 앞마당 10개 만들기"
하락장이 준 이 장점을 알자. 동시에 길어질 수 있는 이 지리한 하락흐름도 있다는 것을 알아야 한다. 그러려면 투자한 단지의 가치를 믿어야 한다. 그런 투자를 하려면 계속 눈을 명확히 세우자.
서울가치투자란 정확히 무엇을 말하는 것인가?
- BM : 현금흐름/종자돈관리 잘하기
전세가 오른 것을 기반으로 투자. 그러나 사실 전세가도 언제쯤 올라서 회수에 몇년이 걸릴지 모르다. 즉 내가 다른 투자를 하려면 나의 종자돈이 일정하게 모이는 것만이 내가 컨트롤 할 수 있는 것이다.
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