[서투기10기 올해1호기서울에등기7조 교수맘] 1강후기

안녕하세요. 노후를 더 행복하게 살고 싶은 투자자 교수맘입니다.

항상 생글생글 웃으며 화이팅 넘치는 자모님의 강의를 이젠 제법 여러 번 들어서 반가운 마음이 먼저 들었습니다.

특히 이번 강의에서 자신감 넘치는 모습을 보자마자 '알려주시는 대로 따라하자' 라는 생각이 들었고,

자모님 말씀대로 반복하는 문장은 중요한 내용이므로 아예 외우자~!라고 마음먹었습니다.

"내가 지금 이 시점에 왜 투자 및 투자 공부를 하려고 하는지 안다"라는 물음엔

'서울의 투자 가능성을 확실히 알아서 서울의 투자 기회를 찾겠다' 는 대답을 내 자신에게 했습니다.

#투자자의 시야

지금 시장의 모습에 감정을 느끼기보다 해석할 수 있어야 하고,

가격의 오르내림에 일희일비하지 않아야 하고,

투자자로서 어떤 부분에 집중하고 행동해야 할지 정확히 알고 행해야 한다.

#서울 투자를 잘하려면

-<역세권 / 신축 / 상급지 / 환경>

-살기 좋은 동네,살기 좋은 아파트의 요소를 갖춘 단지를 찾는다.

-단지끼리 상대 평가하여 같은 투자금으로 할 수 있는 더 좋은 아파트를 선택한다.

-서울 25개 구 정리 해주신 내용을 레버리지하며 구별 특징을 분석한다.

-선호도가 있는 뉴타운을 고려한다.

- 전세 상승에 따라 투자금을 회수하는 전략을 사용해서

투자금이 많이 들어가도 더 좋은 물건에 투자하는 가치 성장 투자를 고려한다.

-가치 성장 투자를 했을 때 벌어질 시나리오도 대비한다.

(고려해야 할 사항 / 해서 안 되는 선택)기억!

-선호도에 따른 소액 투자 범위 및 절대가 감을 잡아 임보에 적용한다.

-지역 내 단지 선호도 비교를 해 볼 수 있는 방법 3가지를 따라해 임보에 적용한다.

# 할 일

: 나는 서울 투자 기초반 10기 17조에서 활동하며 서울의 입지에 대해 안다.

강동구를 임장 / 전임 / 매임 해서 완전한 앞마당을 만든다.

시세 트래킹을 하며 투자 기회를 잡는다.

매수가 끝이 아니고 보유하며 자산을 지키는 것까지 자세하게 설명해 주시는

자모님의 정성스런 강의가 와 닿는 소중한 시간이었고

"행동하세요~" 는 말씀을 몇 번이나 해 주시면서 공부하러 만 온 게 아니고 투자하러 온 거다 월부에!!!

를 상기 시켜 주셔서 정말 감사했습니다.(맞아 나 돈 벌려고 왔지~^^)

3년 빠른 은퇴와 행복한 노후를 자식 도움 없이 더 행복하게 살고 싶어서 공부를 시작했고

4년 목표 중 이제 2년 째 이고 올해는 1호기를 목표로 합니다.

나 자신에게 당당하고 후회하지 않은 24년 3월을 보내고 싶습니다.

이번 주도 화이팅하겠습니다.