[서투기 10기 84조 가온누리] 1주차 강의후기 - 가치성장투자, 아파트세대별 분석 비교 ( 자모님 )

서투기 강의를 듣고 , 많은 부분 실천을 해야 겠다는 다짐을 하게 됩니다.

가치성장 투자를 하게 되어 최소 10년을 가지고 갈수 있는 아파트를 선택하고 ,

각 지역에서 10개를 선택을 한뒤 지속적으로 확인 ( 시세 Tracking ) 하는 것을 ( 전세가격 )

진행 하자고 마음먹음.

현재 나의 상황을 확인하고 , 가치 성장의 접근 범위를 설정하고

현재 재정상태를 고려하고 하면 , 4군지역을 할지 아님 , 2급지를 할지 정의,

서울 분석을 꾸준히 할수 있는 동반자를 ( 나를 각성하는 또다른 자아 ) 선택하여

지속 각성을 하도록 하자

또한 자모님께서 강의하실때 예를 들어서 설명한 아파트가 어디에 있는지

현재는 잘 모르는 부분이 많은데 , 6개월뒤에 앞마당을 늘려서 어디 위치 및 입지 등이

머릿속에서 나올수 있도록 하는 것도 목표임.

배운것 / 느낀것

적어도 서울투자를 하기위해서는 6개월의 기간이 필요 하고 , 10개 이상의 구를 분석하고

앞마당으로 만들어야 , 추후 투자를 하더라도 가치 성장투자가 될것이다

특히 , 감명깊게 이야기한 부분은

" 가치대비 저평가 된 물건을 현재 가지고 있는 투자금액으로 사고 , 한채씩 늘려나가면서

10년을 기다리면 , 여러분이 원하는 노후 대비와 경제적 자유가 이뤄질 겁니다. "

가치 성장을 하기 위한 목표

1개월에 1개의 임장지역 늘려 , 나의 앞마당으로 한다. ( 6개월 6개 이상 앞마당으로 만든다. )

성동구 , 동작구 , 강서구 , 강동구 , 동대문구 , 분당 , 마포구 , 영등포구 , 동대문구 , 송파구

앞마당으로 한 지역에서 가치 성장 투자를 할수 있는 아파트 10개를 고른다.

적어도 1개월에 한번씩 시세 Tracking 을 하여 전세 분석을 한다.

24년 8월에는 서울에 한개의 1호기를 구매할수 있도록 한다.