[실전 26기 우지말공 15나 투자 피리불조💛 원루트] 1강 후기 : 서울 투자의 감을 잡아간다

안녕하세요! 원루트입니다! :D

오랜만에 실전반 강의를 수강하게 되는 행운을 얻어

만나면 즐거운 조원분들과 더불어

기분좋은 3월이 될 것 같습니다♡

이번 1강에서는 제주바다 멘토님의

멋지고 깨닫는게 많은 내용들이 많았습니다.

수도권 투자의 감을 잡아가는 방법

여전히 수도권 투자는 멀게만 느껴지고

가능성이 있다고 하지만

지방만큼 훅~! 와닿는 느낌이 적었던 저는

이번 강의를 통해

"이렇게 수도권 투자를 하는구나"

라는 놀라움을 느끼게 되었습니다.

현재 시장 상황이

하락만 하던 시기는 지나고

입지가 좋은 지역부터

차례차례 전세가격이 오르는 것을 보면서도

오르는구나~ 에서 멈춰서는 안된다는 걸

또 느끼게 되었습니다.

우리가 해야할 일은

열리고 있는 이 수도권 시장에서

투자를 해나갈 준비를 해야하는 것이였습니다.

그러한 점에서 이번 강의는

시장 상황부터 어떻게 바라봐야하고

이 상황에서 어떤 지역을 바라봐야하고

어떤 단지를 관심을 가져야하는지

제대로 배울 수 있었습니다.

막연하게 가격만 생각하니

겁부터 나는게 먼저였고,

그러다보니

현재 가격이 과연 저렴한 수준인가를

쉽게 판단하지 못했습니다.

아마 그 단지의 가치를

온전하게 이해하지 못하였고,

가격 자체만을 바라보았던 것 같았습니다...

급지와 현재 가격을 비교하여

지역의 가격 수준을 파악해주시고,

투자 우선순위부터 투자의 용기를 내야하는 시기까지..!

가격의 두려움을 극복시켜주고,

가격보다 가치를 먼저 바라볼 수 있도록

해주셨습니다.

수도권 투자를 위한 전략 세우기

수도권 지역의 가치와 가격의 감을 잡아갔다면

이제 투자를 해야할 차례(?) 였습니다.

당장의 투자를 위한 방향성과

지역별 중요한 포인트를 짚어주셨습니다.

생활권별로 무엇을 바라봐야하는지

이를 통해 비교평가를 하는 방법과

투자를 결정하는 일련의 과정들이

지방과는 다른

수도권만의 중요한 포인트를

배울 수 있었습니다.

그래서

지역간의 비교평가를 통해

같은 투자금이라면

더 좋은 지역에, 더 좋은 단지에 투자를 해야한다는 점과

해야하는 이유까지 배울 수 있었습니다.

그러기 위해선 가격에 대한

두려움이 없어야하는데

그건 처음부터 두려움을 없애주신 덕분에

온전히 이해를 할 수 있었습니다!

그리고 오래 가지고 가야할 단지의

조건과 이유까지 같이 이야기해주시면서

더더욱 단지의 가치를 잘 파악해야함을

또 한번 느낄 수 있었습니다.

그러기위해선 단지임장을

엄청 꼼꼼하고 제대로 해야한다는 점과

분위기임장, 단지임장, 매물임장 중

단 하나만 임장을 해야한다고 하면

단연코 단지임장을 해야한다고 생각이 들었습니다.

그만큼 단지임장이 어려우면서도 제일 중요한

임장 과정인 것 같습니다.

끝으로 오랜만에 실전반 수강인 만큼

다시 배울 점이 너무나 많은 상황이고,

지금 수도권 투자에 대한 공부를 할 수 있다는게

얼마나 다행인지, 중요한지

느낄 수 있었던 것 같습니다.

좋은 강의로 저의 부족함을

올바른 기준과 가치 파악이라는

중요한 요소로 가득 채워주신

제주바다 멘토님께 감사드립니다♡