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서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
안녕하세요 국국입니다
서울기초반을 처음 수강하는데요,
앞마당도 없고 놀러만 가본 서울에서 어떤 방향으로 투자해야할까 막연한 상황에서
1강 자모님께서 전반적으로 정리해주셨습니다!
1. 현재 서울 시장 및 서울 아파트 특징
절대적 저평가 시장, 하락장에서 어떤 마인드를 갖고 서울 투자를 임해야 하는지 알았습니다.
수요가 굉장히 많은 곳이기에 그냥 서울이니까 뭐든 투자하면 되지 않을까 하는 생각도 했었는데
이러면 공부하는 의미가 없죠 ㅎㅎ;
다양한 지역에서의 전세가 상승을 예시로
무조건 입지와 급지가 아니고, 사람들이 선호해야 하는 단지에 투자해야한다는 걸 배웠습니다!
시스템 투자(자산 쌓기)와 서울 투자, 가치성장투자의 본질을
연결해서 정리할 수 있었습니다.
보물찾기처럼 콕 집어서는 제대로 된, 좋은 투자를 할 수 없고
현장에서 가격을 만들어보면서 좋은 단지에 투자하는 방향으로
앞으로 서울 임장을 해나가야겠습니다.
2 . 가치성장투자
지방 시장이나 예전에는 비교평가였던 것 같은데
지금은 전고점, 전고 대비 하락률, 투자금, 선호도를 모두 고려해서
투자해야하는 것도 새로웠습니다.
지금 당장 서울투자할 수 있는 상황은 아니니
알려주신 4단계를 토대로 1등 뽑기 진행해봐야겠습니다
3. 소액투자
지금 우선순위가 아닌 서울 소액투자!
입지와 연식별로 나누어서 소액투자 관점에서는 어떻게 봐야하는지 배웠습니다.
가치성장투자도 하고 나중에 소액투자도 하고 싶습니다. ㅎㅎ
4. 중요한 것은!!
가치와 저평가된 가격, 전세가!!
bm
1등 뽑기 가치성장투자 연습하기
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감사합니다 :)
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