[열중 35기 우리가 월부 NCT127 위위윈] 4강 강의 후기

열중반 마지막 4주차에는 전세에 관한 모든 것에 대해 알려주었다.

아직 매매의 경험이 없기에 전세 빼기의 경험도 없는데, 미리 알고 있으면 나중에 매매할 때 더 좋은 선택을 할 수 있을거란 확신이 들었다.

'수강생분들이 고생을 덜 했으면 좋겠다' 라는 선한 마음으로 모든 노하우를 공유해주신 양파링님께 감사하다는 말씀을 전해드리고 싶다 ^^

part 1. 2024년 상반기 현재 전세시장 상황

전세 상승률 높은 지역이 어디인지. 특히 서울에서 말씀해주신 9개구는 유심히 보자!

경기도 일부 지역에서는 1억 미만으로도 소액투자 가능한 가성비 구축단지가 증가하고 있다.

2024년 7월 이후로 전세가 상승 분위기가 더 조성될거다!

> 올해에는 꾸준히 임장, 임보를 하면서 기회를 잡자.

part 2. 전세 셋팅을 위하여 알아야 할 필수사항

전세 셋팅을 하는 방법을 3개의 예시를 통해 알려주셨다.

그리고 계약서를 쓰는 과정까지 디테일하게 알 수 있어 나중에 정말 교과서처럼 보면서 따라할 수 있을거 같다.

part 3. 내 물건 1등 만들어 전세 빨리 빼는 법

강의를 들으며, 우리조 카톡방에 '빨리 전세 빼보고 싶어요' 라고 이야기했다가 조장님께서 나중에 후회하실거라고 말씀해주셨다. 그만큼 정말 힘든 일이라는 의미였다.

리스크를 줄이는 방법도 알려주셨는데 "공급, 수요, 포트폴리오" 꼭 기억하자!

part 4. 사는 즉시 수익률 올리는 협상법 & 임대리스크 줄이는 법 (실전투자사례)

협상을 하는 것이 왜 중요한지부터 어떻게 하는지 자세히 알려주었다.

비용과 편익! win-win!

그리고 안좋은 지역을 가봐야 좋은 지역을 알아본다. 다 가보자!

양파링님께서 해주신 말씀인데, 투자하는 동안 가슴속에 계속 남을 것 같다.

"우리집이라는 공간에서 누군가는 소중한 꿈을 꾼다."

마지막으로 강의와 함께 독서를 함께 했는데, 책을 읽는 것이 점점 재밌고 뇌 근육도 발달하는 것 같아 기분이 좋다.

꾸준히 독강임투! 하고 투자 기회를 잡자!