현 시점 서울 투자 시각

'서울은 현재의 날씨와 비슷합니다' 라고 설명하시는것 같았다.

꽃봉우리가 맺히고 봄을 준비하고 있는 시기!

강의를 들으면서 짐작할 수 있었다.

하지만 시기보다 중요한 것

앞마당을 늘리면서 준비를 해야한다는 것을 강조 하셨다.

😭

나는 서울에 앞마당이 없다.

아니 임장을 다녀왔는데 임장보고서 결론 지가 없다.

지방에서 결론 장표를 내어 보았으니 서기반에서 결론지를 내는걸 목표로 해야겠다 다짐했다.

(한번이 어렵지 두번은 쉽지?😂)

투자금이 없어서 앞마당을 못만드는게 아니고 앞마당이 없어서 투자를 못할 수도 있겠구나!

가치 성장 투자 오래 걸리고 돈 많이 드는 비관적 생각 전환

난 주변의 투자의 대한 얘기를 나눌수 있는 가족 친구들이 있다.

난 항상 이렇게 얘기했다.

"서울은 경험이 없어서 지방에서 경험을 쌓아야해! ",

"난 지금 지방이 지금 시급해!!"

나의 실력은 아직 성장중인 투린이면서 가치성장 투자에 비관적이였다.

하지만 자모님 강의를 통해 생각 전환하게 되었다.

1) 투자를 하는 목적이 달라질 수 있다는것.

2) 매매가에만 목매지 않는것.

또한 소액투자와 가치성장 투자를 바라볼때 매도의 사유의 예시를 들어주시며 설명해 주셨다.

머리를 한대 맞은 기분이였다. 😲

서울 투자 급지가 우선이라구?!

.

.

1급지 강남구 2급지 마용성 급지로 좋은곳에 투자해야 수익이 날 것 같았다.

하지만 1급지 투자 하려면 까마득하다.

나의 최종 목표를 달성하기 위해는 그곳을 하면 좋겠지.

그 투자로 달성을 하는데 그 곳만이 지름길은 아닐수 있겠다 생각했다.

(물론 비싸서도 못한다.)

현재 시장이 어떻게 변할지 누구도 예측할 수 없기 때문에

중요한건 급지 vs 급지가 아니라 단지 vs 단지를 보고 비교 평가 할줄 알아야 한다.

매도 결정 꼭지점을 찍을때 한다구?!

.

.

"투자 공부를 처음 시작할때 부동산에서 수익을 매도할때 버는거 아니야?" 라고 생각한 적이 있다.

매도를 할때 매매가 상승을 기대할 뿐,

선호도에 따라 전세가의 움직임으로도 투자금 회수의 관점은 생각하지 못했다.

서울 투자 의미에 대해 명확하게 여러가지 예시를 보면서 자모님이 설명해 주셨다.

이렇게 나의 오해와 잘못된 관점이 바로 잡히는 강의가 되었던거 같다.

서울투자시 고려할것이 너무 많쟈냐😳

세금. 마음가짐. 앞마당만들기. 체득방법 이런것들에 대한 설명을 해주셨다.

하지만 목표를 달성하는 방법에 대해 현실에 잘 적용하고 있는지를 내자신에게 되물었다.

또한 강의를 하나두개 듣다보면 분명 힘든 상황이 온다는 것을 난 느꼈다.

"꾸준히 하세요! "

이것은 나에게

"열심히 하세요! "

였다.

시간관리를 하려고

야근이 많은 업무 특성상 잠을 줄여가면서

일이 많은것을 원망하며 난 독강임투를 해왔다.

잘하고 있다고 생각 했던

하나

조급한 마음을 내려놓지 못하고 있었다.

월부 생활을 시작하면서 전에 즐기던 취미나 동호회 활동 운동 등등

좋아하는 일은 못하고 해야만 하는일만 하다보니 나에게는 일과 독강임투만 남았었다.

난 이게 조급한 마음을 가진게 아니라고 생각했다.

지금와서 돌아보니 난 매우 조급해 하고 있었다.

(아니라고 내 머리속에 주문을 외우고 있었을뿐🥹)

다시 취미생활 하던 모습으로 하루하루 즐기던 모습으로 돌아갈까?

하지만 나는 더이상 노후가 없는 나의 인생을 무책임하게 내버려 둘 수가 없다 생각했다.

열심히 살아온 삶이 나를 무책임하게 두는것이라는 생각하니 아찔한 생각이 들었다.

내가 잘하는게 하나 있다. 끈기 있게 재미를 붙이는것.

결국 꾸준히 한다는 것은 내가 재미가 없어도 재미있게 하는 나만의 방식을 찾아서 하는것!

그것이 꾸준히가 아닐까 생각이 들었다.

그래서 난 이번 강의에서 두가지의 스텝을 진행해보기로 결정했다.

Step1 : 조급한 마음을 내려놓기

Step2 : 현재까지 배운것이 전부라고 생각하지 않고 넓은 시야로 수용하기