[지기12기 투자를 5직 인생의 목표로 3조 워리월] 제주바다님의 강의 후기

안녕하세요 워리월입니다.

지방투자기초반 1주차 강의는 제주바다님께서 준비해주셨습니다.

00지역을 앞마당으로 만들고 나서 강의를 들으니 강의를 흡수할 수 있는 범위가 넓어지고 내가 이전에 생각한 단지의 위상과

제주바다님의 아파트에 대한 생각을 비교해볼 수 있어서 좋았습니다.

6개월 전의 저와 비교하면 정말 성장의 궤도를 밟고 있는 듯 한 생각이 드네요.

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" 지방 시장의 사이클을 이해하는 투자자"

지방에서는 철저하게 수요와 공급의 흐름을 파악할 수 있어야 합니다.

저평가를 판단하는 것 만큼이나 중요한 이 수요와 공급이 사람들의 심리를 파악하고 투자를 진행하는 전체적인 흐름을 지배합니다.

상승장과 하락장에서 나타나는 가격 변동, 수급 상황, 건설사의 태도가 비슷한 사이클로 반복되는 모습을 보입니다.

BM>> 현재 00시장의 흐름이 어딘지 파악하기 위해 00시장 분석에 더 집중+파고들기

"수도권과 다르게 지방시장은 ㄱㅂㅅ이 존재합니다."

그 지역 사람들의 선호도를 아는것이 핵심 포인드라 할 수 있겠습니다.

단지 연식, 입지, 학군과는 다르게 흘러가는 그 지역만의 ㄱㅂㅅ은 임장보고서를 쓰며 더 깊게 알 수 있고

그 이후 현장방문을 통해 내가 생각하는 방향이 맞는지 다시한번 체크할 수 있습니다.

지방투자를 위해서는 지방마다 선호도가 다르다는 것을 알고 접근해야 합니다.

BM>>원페이지 정리 꼼꼼하게 하기! 지역의 특성과 선호도를 파악하는데에 집중하자

이번 지방투자기초반의 첫 강의를 수강하고 나서 깨닫게 된 한가지는

그 지역에 대한 기본 지식과 사전임장이 선행된다면 이전과는 다른 시너지를 낼 수 있겠다는 것입니다.

다시한번 앞마당의 중요성과 지역을 경험하는 것의 힘을 느낄 수 있었습니다.

이번주도 좋은강의 준비해주신 제주바다님과

함께 임장을 했던 소중한 53조 조원분들께 감사하다는 생각이 듭니다^^