[서기 11기 여보세요 나야~ 7ㅓ7ㅣ 잘 지내니? 키다리이] 1주차 강의 후기

안녕하세요. 키다리이입니다.

1주차 자모님 강의는 서울 25개구의 전반적인 입지분석과 서울 투자를 어떤 마음으로 어떻게 비교평가하면서 접근해야하는지에 대한 강의였습니다. 3개월 전에도 서투기를 들었었는데 내용이 반가우면서도 또 3개월 사이에 전세가 변화가 있는 것을 보고 이 시장을 꾸준히 트래킹하면서 시장의 흐름을 파악하는 게 얼마나 중요한지 다시금 느꼈습니다.

투자공부를 '왜' 하는지, 꼭 자신만의 '왜'를 항상 생각하라고 하셨습니다.

무엇을 하든 원하는 것을 이루고자하는 데에는 항상 그 길이 쉽지 않지만 그럴 때마다 결국 내가 이것을 '왜'하는지를 상기하는 것이 얼마나 큰 동력을 줄지 생각해보았습니다.

돈이 곧 행복은 아니지만 돈이 행복의 많은 부분을 가져다 줄 수 있다고 생각합니다. 돈이 없을 때보다 더 많은 선택지가 주어지고, 하기 싫은 일을 하지 않아도 되는 자유가 더 많이 주어진다고 생각합니다. 그래서 투자를 통한 자산을 불려나가고 싶고, 더 나아가서는 지금처럼은 일을 하지 못하게 될 노후에 일을 하지 않아도 넉넉한 돈을 가지고 노후대비를 하고 싶고, 내 자식에게는 더 나은 환경을 제공하고 싶은 마음이 큽니다. 즉, 경제적 자유를 향한 갈망이 저에게 많은 동력을 주고, 때로는 힘들고 지쳐서 쉬어갈 때에도 있지만 다시 걸어갈 수 있는 힘을 줍니다. 이를 계속 되새기면서 이번 강의에서 배운 내용들을 잘 적용하며 계속해서 시장에 살아남는 투자자가 되고 싶습니다.

[BM]

선택의 근거를 가지고 선택을 하고 어떤 일이 벌어질지 알고 행동하라.

> 어떤 요소를 가지고 있는 아파트들을 사람들이 좋아하는지 파악하고 그 근거를 명확히 파악하자.

> 투자를 했을 때 벌어질 일에 대한 시나리오를 알고 그에 따라 어떻게 대응할지 미리 계획하자.

구별로 급지를 나누지 않고 단지 vs 단지로 비교하자.

> 구별 급지는 평균적인 것으로 절대적인 기준이 될 수 없다. 거기에 얽매이지 않고 단지끼리 비교하자.

> 각 단지가 가지고 있는 입지적 요소, 특징, 선호도를 파악해서 개별 단지의 가치를 파악하는 게 중요.

시세그래프를 기계적으로 보지 말고 그 안에서 선호도 파악할 수 있는 요소를 찾자.

> 상승 시작점, 전고점, 전저점 대비 전고점 수익 등을 파악하여 선호도 파악에 참고

+ 완강챌린지!