[실전26기 한(1)걸음 앞으로 육(6)쾌하게 성장하조 최고부자맘] 1강 후기

안녕하세요? 최고부자맘입니다.

첫 실전반으로 기대하며 강의를 들었습니다.

1강은 제주바다님께서 현재 수도권시장과 실전투자법까지 자세히 알려주셨습니다.

평소에 궁금했던 내용도 설명해주셔서 하나하나 배울 수 있었습니다.

1. 느낀점

-수도권시장의 시장이해

”지금 당장 매수하지 못하더라도 시장은 반드시 기회를 줄 수 있는 시장이다“라고 말씀해주셨고,

현재시장에서 감정에 치우치지 말고 시장을 올바르게 바라보며 기회를 봐야할 것 같습니다.

-수도권투자의 특징과기준

입지: 1-5급지로 나눠있지만, 해당 지역의 가치를 보는 것이 제일 중요하다.

생활권(선호도): 사람들이 어떤 요소에 의해 선호도가 나뉘는지 확인해야한다.

업무지구 접근성: 교통수단을 지하철, 버스, 자차까지 고려해야 한다.

-수도권투자전략

각 권역별 특징을 이해하고 해당 권역내의 우선순위를 파악하면 더 가치있는것을 알 수 있다.

추후에는 권역 내 비교 후 권역 간에도 비교할 수 있다.

-매수, 보유, 매도

실전투자자가 알아야 하는 것으로, 결국 가치 있는 집을 싸게 사는게 중요하다.

2. 적용할점

1) 제대로 된 앞마당을 꾸준히 늘려나가기

2) 현재 단임시 생활권별로 단지비교평가를 하여 가치판단 해 보기

3) 투자기준들을 적용하여 임보 작성하기

한 달간 적용할 점에 집중해서 성장하는 시간이 되도록 노력하겠습니다.

수고하셨습니다.