서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서울투자 기초반 5기 38조 신현모]

2주차 강의에서 가장 좋았던 점

비교평가 를 통해 잃지 않는 투자를 하는 것, 이것이 월부의 핵심이라고 생각합니다.

그런데, 매번 비교 평가가 너무 힘들었습니다.

긴가 민가, 실력이 쌓이면 언젠가는 알게 되는 건가?

누군가가 알려주면 좋겠는데 싶었는데요.

물론 매 강의 마다 강사님들께서 그 내용을 녹여서 말씀하시겠지만,

딱 잡아 놓고,

시험문제 푸는 것처럼 단계별로,

실제로 비교평가를 어떻게 하는지 알려주면 너무 좋겠다 생각했는데요.

이번 강의에서 주우이님께서 "비교 평가를 통해 최고 수익 내는 투자 방법"을 알려주셔서 너무 좋았습니다.

->우선 서울 전체지도를 펼쳐 놓고, 전세가를 파악합니다.

->지역을 선정하고, 단지를 선택해서 두 개 최대 3개의 단지를 비교해 봅니다.

->전고점 대비 30%이상 빠졌다면 저렴한 상황이라고 볼 수 있습니다.

->전세가가 저렴한지, 전세 매물이 감소하는 지도 살펴봅니다.

->단지끼리 지도를 통해 입지를 살펴보고

->또 그래프를 통해 추이를 살펴보면서 내가 가진 앞마당 중에서 가장 투자하기 좋은 것을 고릅니다.

아직 1번만 듣고 노트에 적은 내용만으로는 이해하기에는 저의 능력이 부족함이 있습니다.

그래서 아래와 같이 적용해 보고자 합니다.

2번째로 듣고, 정말 이번에는 알 때 까지 내용을 숙지하고 싶습니다.

적용해 보고 싶은 점

1) 강의를 2번 꼭 듣고, 정말 이번에는 비교평가를 알 때까지 프로세스를 반복한다.

2) 내가 진짜 투자할 수 있는 종잣돈이 얼마인지 확인한다.

3) 내 앞마당 같은 급지의 시세를 외우다 시피해서 서로 비교 가능하도록한다.

(시세 비교를 위한 방법은 네이버 카페 칼럼을 레버리지 해보자)

너무도 다행인 것은 이번 강의가 끝나면 같은 급지의 앞마당이 3개가 됩니다.

이러다 진짜 올해 1호기 투자가 가능해 지겠어요!!!