수강후기

[서기 10기 3십억자산가는 누9? 우리조! 골드에너지]

  • 24.03.15

주우이님 서남권 생활권 강의

투자 할 수 있게 콕콕 찝어 주는 강의였다


영등포구 양천구 강서구 구로구

느낀 점

가치 성장:양천구,영등포구

소액 투자:강서구,구로구


입지분석:단지대 단지 비교하기

교통:같은 역세권이라도 다르기에 임장 하면서 알아본다

학군: 1학년~6학년 학생 증가 학군은 변하지 않는다

환경:다수가 좋아하는 것이있는가? 자연환경 편리 시설

일자리:양적인 측면,질적인 측면,지속가능 한가(증가)

인구이동: 수도권 외각 위치 경기도권 공급이 있으면 이동한다(1천세대)


용적율 210%까지 좋음

분양면적,대지지분 높으면 좋다

용적율이 높으면 사업성이 떨이 진다


저평가 한가지 더

매수할 아파트의 전세와 현재 전세 시세 비교하기



적용하기

초등학교 6학년 증가하는지 살피기

공급 물량 지역 간 확인하기

지역내 비교 평가하기

좋은 급지와 낮은 급지 단지 선호도 알기

많은 것을 알려 주셨지만 다 알수는 없지만 한 걸음씩 앞으로 나아갈 수

있는 투자자가 되어야 겠다




댓글


공윌리
24. 03. 21. 21:47

적용할 점까지 쏙쏙 뽑아 정리하셨네요!! 100% 다 흡수할 수 없을지라도 한 걸음씩 내딛는 것! 그 모든 걸음 걸음 응원합니다 골드님~~ 고생하셨어요!