열반스쿨 기초반 2강 강의 후기[열반스쿨 기초반 73기 4조 2030퇴직]

< 느낀 점 and 적용해야겠다고 생각한 점 >

1. 비전보드 작성하는 것은 어려웠다. 해설해주시는 것을 들어보니 다시 잘 생각해서 보기만해도 가슴이 뛰는 나만의 비전보드를 잘 만들어놓아야겠다는 생각이 들었다. 목표를 잘 정하고 달려야 올바른 곳으로 달릴테니까.
2. 내집마련 하려고 강의도 듣고 임장 엄청 하고 노력했는데, 내집마련이 아니고 투자를 하는게 맞는건가 하는 생각이 들었다. 이 역시 비전보드 작성을 하며 다시 잘 생각해보아야 할 것 같다.
3. 'one thing'을 정해야 한다. 이것도 저것도 다 이루어내겠다고 결심하면 모든 것을 못이루어낼 확률이 높다. 목표는 10년에 하나씩으로 정하자. 그리고 자꾸 이것저것 기웃대지 말고 하나의 목표에 집중된 루틴을 잘 계획해봐야겠다.
4. 시간 가계부를 작성해보자. (주당 20시간씩 10년!! / 주중 4시간 주말 16시간)
5. 주우이님과 양파링님이 교사, 공무원 출신이라고 하신다. 매우 고무적!! 이 분들 칼럼 찾아 읽어봐야겠다.

< 궁금한 점 > 선배와의 만남 때 물어봐야지

1. 매년 근로소득만으로 아파트 1채 투자가 가능한가? 저축액은 대부분 연 3천~5천 정도일텐데... 갭 3천~5천인 집이 가능한가? 지방 투자? 2년에 한 채? 너무 적은 투자금으로 환금성 떨어지는 물건을 사게 될까 그것도 겁이 난다.
2. 전세가는 10년에 2배 꼴로 상승한다. 하지만 수요와 공급을 생각해보면 장기적으로 인구가 줄어드는 지역은 전세가도 빠지겠지? 인구가 줄어드는 지역에는 투자하지 않는 것이 좋을 것 같은데, 1번의 질문으로 돌아가, 그렇다면 지방은 어려울텐데.. -_-? 공부를 더 하다보면 답을 얻을 수 있을까?
3. "입주 물량이 쏟아지면 일시적으로 전세가가 하락한다. 이 때가 투자하기 좋은 때이다. " 라고 하셨는데, 왜그럴까? 전세가가 떨어지면서 매매가도 떨어지기 때문일까?