열반스클 기초반 1강 강의후기 [열반스클 기초반 72기 42조 주니]

두 번째 강의는

내가 이 시간을 투자하는게 맞는지? 내가 할 수 있을까 하는 두려움을 해소한 강의라 생각합니다.

1. 뉴스의 본질을 보자 (상승장, 하락장) / 나의 재테크 레밸은 하
2. 농사꾼의 마음으로 싸게 사서 비싸게 파는게 투자의 전부. 장기간 응원할 수 있는 것
3. 부동산의 입지 : 직장, 교통, 학군, 환경(커뮤니티, 택지지구), 호재/악재, 브랜드
4. 부동산 가격변화 : 거시적(물가,통화량,경기,수요,입지독점성), 미시적(가치,심리,단기공급,투자기준)
5. 부동산 투자원칙 : 저평가여부(가치>가격), 환금성, 수익률 (수익금/매매가-전세가), 원금보존, 리스크관리

제일 큰 리스크는 "무지한 나" 였다고 생각됩니다.

이대로는 안되는데 해도 될까? 해볼까? , 해봐야겠다 라는 생각을 갖은지 두 달이었습니다. 이런 결정을 하고 첫 강의를 들을 때까지 두려움이 있었습니다. 두 번째 강의를 들으면서 기준을 알게 되었고, 기준을 눈으로 보고, 귀로 들으니 두려움이 사라지면서 머리와 발로 공부해야겠다라는 생각을 갖게된 강의였습니다.

적용할 건 현재 살고 있는 집이 그 기준에 맞는지, 내가 원하고 있는 집이 그 기준에 얼마나 부합되는지 적용하려 합니다.