서울투자 기초반 2주차 수강후기 [서투기11기 105조 비아이] 서남권에 대한 시야 넓히기~!!

안녕하세요~!!

서투기11기 105조 조장 비아이입니다~^^

서울투자가 결국 나의 최종목적지이다.

이 번달에 서초구를 임장을 하면서 강의를 듣고

실준때보다 한 단계 업그레이드가 된 임보를 써야겠다고 생각을 했다.

서울의 첫 앞마당이라 많이 기대가 되는 상황이지만 투자는 미래에 할 수 있는 곳이다.

이 번 2주차 강의에서는 서울을 권역별로 나눴다.

한강을 기준으로 위로는 서북권, 도심권, 동북권이 있고

한강 아래로는 서남권, 동남권이 있다.

이렇게 권역을 나눠보니까 대략 서울 25개구의 위치를

빈 종이위에 그려볼 수 있을 것 같다.

주우이님께서 서남권의 7개구 중 양천구와 영등포구, 강서구와 구로구를 묶어서

구체적인 단지의 사례를 통해 비교평가를 하는 방법을 알려주셨다.

아직은 나에겐 먼 이야기인 것처럼 들리지만

조금씩 해나갈 수 있을 것도 같다.

낯선 작업은 언제나 망설이게 만드는 부분이 있다.

하지만 해야 한다.

더 이상 망설일 시간은 없다.

평소 계속 관심단지에 대한 시세트래킹을 하면서 그 단지의 가격을 파악하고

구별, 단지별로 비슷한 입지 조건이라면 왜 가격차이가 나는지에 대해 고민을 하면서

내 투자금으로 감당가능한 가치 대비 가격이 싼 단지를 찾는다.

언제든 투자할 기회가 생긴다면 보물단지에 넣어둔 그 단지들을 꺼내서

비교평가후 투자를 한다.

어찌보면 투자 프로세스는 참 간단하다.

모든 것이 익숙하지 않아서 그런 것 같다.

이제 시작단계이니 올 해가 지나고 내년이 지날 무렵이면

지금의 무지함이 조금씩 앎으로 변해가면서 나는 진정한 월급쟁이 투자자로 거듭난다.