▶ 아파트명
평촌 향촌 롯데 3단지 아파트
▶ 위치(지도)
▶ 입지평가
1. 직장
안양시 사업체수 45,375개 / 종사자수 261,491명
2. 교통
강남 1시간 5분 / 여의도 57분 / 시청 1시간 5분
3. 학군
귀인중 95.4% / 범계중 93.1% / 평촌중 91.9%
4. 공급
평촌 엘프라우드 2024.06 / 2,739세대
▶ 과거 시세
▶ 수익률 분석 (10년내 투자 타이밍)
현시세: 평촌 향촌 롯데 33평 현재 매매 11.6억, 전세 5.8억
10년 내 고점 매입시: 2022년 12월 매매 14.0억 전세 6.3억
10년 내 저점 매입시: 2013년 4월 매매 4.8억 전세 2.9억
*고점 매입시 수익률 (116000-140000)÷(140000-63000)*100 = -31.1%
*저점 매입시 수익률 (116000-48000)÷(48000-29000)*100 = 357%
▶ 현장사진
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