[지기 11기 더위 4냥하고 앞마당 씹어3키조-진실한 어른] 1주차 강의후기

제주바다님 지역분석 강의를 듣고 제가 살고 있는 지역이 나와서 너무 반가웠습니다.

교재 첫 페이지 나온 아파트 사진은 제가 첫 아이 임신 후 운동 삼아 매일 같이 걸었던 천변에 있던 아파트였고

그때는 투자 공부를 하기 한참 전이고 부동산에 관심만 이 있을 시기라 아파트를 보며 " 참 외관은 멋진데 입지가 애매해"하면서 걸었던 기억이 있었습니다.

그 전 강의에서는 거의 대부분이 수도권에 집중된 내용이라서 지방에 대한 궁금증들이 해결이 안되었는데

지방기초반에서는 지방을 투자하기 위해서는 무엇을 파악해야 하는지 자세히 알려주는 강의 였습니다.

지방도 수도권만큼의 큰 시장이고 기회가 왔을때 잡아야 한다.!!

지방 시장은 수도권과는 다른 사이클로 움직이며 각 지방마다 다를 수 있고 투자의 계절을 파악해야한다.

현재는 어느 계절에 와 있는가?? 가을에서 겨울로 넘어가는 시기 아니면 그냥 가을 ??

각 지방마다 설명할 없는 선호도가 있다. 그 지역 사람들만의 선호도를 파악해야 한다.

지방은 신축에 대한 선호도가 높은 편이지만 광역시는 다를 수 있다 라는 것을 알고

입지와 연식을 고려해 어디에 우선순위를 두고 투자를 해야하는지 알게 되었습니다.

입지요소들을 볼때도 인구 수와 직장, 소비 수준과의 상관 관계를 파악하고 학군, 환경을 개인의 선호에 맞추는 것이 아닌 그 지역에서의 선호도를 알아내고 인정해야 한다.

그리고 현재 살고 있어서 많이 알고 있다고 생각했지만 투자랑 연결시키는 것은 또 다른 문제 였습니다.

투자자의 눈과 생각으로 바라보는 연습을 계속해서 투자의 계절이 왔을 때 놓치지 않고 기회를 잡도록 임보, 임장,시세트렉킹으로 항상 예의주시 해야겠습니다.

기회를 잡는 투자자!!

기다리고 버텨서 끝내 성공에 이르는 투자자 !!

제주바다님 꼼꼼하고 실제적으로 필요한 내용을 꾹꾹 눌러 담은 강의 너무 감사합니다. 💕