[실전 26기 한(1)걸음 앞으로 육(6)쾌하게 성장하조 부르동] 실전26기 2강 새벽보기님 강의_ 후기

안녕하세요~ 부르동입니다.

실전반도 어느덧 열흘이 좀 넘게 지나갔네요. 시간이 지나면서 제가 조금씩 달라지는게 느껴집니다.

원래 일주일에 술을 3번은 마셨었는데 지금 금주 12일째 입니다.

또한 밤 11시에는 꼭 잠들었는데 12시반 1시는 되어야 자게 되었습니다.

정말 환경의 중요성을 다시금 느끼게 되는 요즘 인 거 같습니다.

이번 2강에서는 새벽보기 멘토님의 실전투자 프로세스에 대해 배웠는데요

부동산은 부동성과 부증성이 있다고 합니다.

부동성 : 사물이 움직이거나 변화하지 않는 성질

부증성: 생산비나 노동비를 투입하여 토지의 물리적 양을 임의로 증가시킬수 없는 특성

이런 특성들로 인해 우리는 현장에 가야합니다.

현장에 가야만 보이는 것들이 있기 때문입니다.

어떤 아파트 단지를 볼때 단지의 쾌적성, 사람들의 옷차림, 주변 입점상가의 모습들

역이 얼마나 가까우지, 일자리에 얼마나 빨리 갈 수 있는지 등등 모두 다 다릅니다.

이런 것들이 종합적으로 모여 아파트의 입지가 되고

사람들은 더욱 좋은 곳에 살고 싶기 때문에 기꺼이 비싼 가격을 지불하고도 사는 것입니다.

그래서 우리는 같은 투자금으로 더욱 좋은 것을 사야

시간이 지나 더욱 많은 보상을 받을 수 있다는 것입니다.

또한 이번 강의는 실전투자자에게 임장가서 단지 물건을 어떻게 잘 고르고

피같은 종잣돈을 아끼는 법과 계약, 전세 세팅시 기준 및 꿀팁들을 배웠습니다.

이런 작은 것 하나하나가 모여 1호기, 2호기, 3호기 ... N호기의 좋은 자산이 되고

챗수가 늘어나고 보유하면서 일어나는 일들(역전세, 누수 등등) 대처하고 그렇게 시간이 또 지나면서

인플레를 먹고 자라나는 자산들...

이걸 감당할 수 있어야 돈의 그릇이 커진다는 걸

알 수 있었습니다.

그냥 사기만 한다고 해서 자산을 잘 지킬 수 없으며

실패 한번으로 시장을 쉽게 떠날 수 있기 때문입니다.

보기님께서는 앞마당의 개수가 중요한 게 아니라

앞마당을 얼마나 선명하게 기억하고 가치를 명확하게 아느냐

그래야 비교평가가 된다

임장시 그 지역에 최소 15번 이상은 가봐야 한다.

1달에 안되면 2달에 걸쳐서 하는게 나중에 봤을때 좋다고 하셨습니다.

그래서 최대한 많이 임장가도록 노력하겠습니다.

나는 할 수 있다는 작은 믿음, 다시 시도할 용기

내일은 좀 더 나은 실패를 할 겁니다.

그렇게 오늘의 더 나은 실패를 바탕으로

오늘보다 나은 내일을 만들어 가겠습니다.

내일은 더 나아질거에요 우리모두요.

-새벽보기님-

우리 모두 실패를 합시다.

그 실패가 모여 더 나은 내일의 성공이 되는 그날까지...

글 읽어 주셔서 감사합니다.

우리 한걸음 앞으로 튜터님 육성이님들 모두 성공하는 그날 까지 화이팅입니다.

그럼 오늘도 그릿하십시요!