강의 수기

강의 수기

금융자산 10억 = 전국민의 0.8%

연소득 1억5천 이상이라면 투자하지 말고 본업에 집중

단, 대부분 오토로 돌아가는 상태라면 투자해도 OK

대한민국 부자 자산 축적방법:

1. 1순위_사업체운영, 2순위_부동산투자
2. 금융직접투자(주식)은 단 3.5%

부자란, 근로주의사회에 사는 것이 아닌, 자본주의사회에 사는 이

근로소득 < 재산소득

연 10% 수익만 “꾸준히” 보장되어도, 연 3천만원 적금하고 복리시, 30년 후 54.5억 (차익 45.2억, 원금9.3억 대비 500% 수익률)

만약 평균 변동 수익이 10%인 경우(10%, 10%, -10%), 상동시, 13.8억 (차익 4.5억, 원금9.3억 대비 48% 수익률)

→ 맘고생은 맘고생대로 하고 연 2% 수익과 최종 동일

연 20% 이상 꾸준한 수익이라면, 상동시, 425.7억

그 이상의 수익이라면? 사기. 존재하지 않으니 속지 말 것

국민연금 100만, 국민연금은 유일하게 물가변동 반영되니 꼭 들기

최직연금 50만

연금펀드 30만

주택연금 100만

전세금이 오르면 투자금(=무이자 대출)이 생기는 것

현재 하락장에는 매매가대비 전세가가 더 오르기에 최적

근로소득으로 자본소득 10개 세팅

홀수해, 짝수해 10개중 5개 전세금 상승

2천만 X 5개 = 매년 1억 전세금 상승