열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 72기 84조 마이얼]

열기반 2강을 듣기 전까지 강남이 비싼 이유는 강남이니까! 라고만 생각했다.

부자들이 많이 사니까, 좋은 집이 있으니까, 좋은 학교/학원이 있고 환경이 좋으니까 라고 막연히 생각했다.

그런데 실제로 너바나님께서 강남이 좋은 이유는 첫번째로 일자리 숫자로 딱 보여주시니

아 놔 이거였어.. 학군, 교통, 환경? 하.. 이거 다 부수적인거야. 그 이유 중 1등은 그냥 일자리였던 것이었다.

생활에 직접적인 먹고 살 거리가 여기에 다 있으니 사람이 모이고 거기에서 돈 번 사람들이 가까이 살면서 출퇴근하려고 하니까 그 지역에 살고 부를 이루고 그걸 대를 이어 물려줘야하니 공부를 시키고 공부잘하는 학생들이 넘쳐나고 학교 및 학원도 좋아지고 인구가 많으니 거기에 따른 사회 인프라나 교통, 환경은 추가적으로 좋아졌던 것이고, 지금도 앞으로도 좋을 것이다.

수도권 및 지방에 비싼 지역들은 왜 비쌀까 이해가 잘 안됐었는데, 다 그 지역에 먹고 살 거리가 있었기 때문이다.

나는 동탄에 살고 있는데, 서울에서 물리적 거리가 꽤 먼데도 집값이 희안하게 비싸다. 동탄에 살지 않는 사람들은 그거 다 거품이야 화성 촌구석이 왤케 비싸? 말도 안돼 했지만.. 물론 나 역시..

그런데 화성시 여기도 먹고 살 거리, 그 일자리가 생각보다 풍부하다는 거다.

서울로 출퇴근하는 사람도 당연히 있겠지만 화성 동탄이 발전하는 이유는 서울에 안가도 독자적인 생활이 가능한 권역이라는 것이다. 여기 사는 사람들은 서울 의존도가 생각보다 크지 않다. 물론 서울 오고 가는 교통이 좋으면 좋겠지. 경부고속도로, 용서고속도로, 거기에 SRT, GTX까지.. 물리적 거리의 한계를 시간을 단축시켜버림으로서 그 약점을 보완해나가고 있다.

어찌됐건 동탄에 살지만 동탄에 투자는 관심이 없었는데 너바나님 교재에 동탄까지 수도권 투자 마지노선으로 보라고 하셔서 거기에서 나의 동탄을 바라보는 시선은 바뀌게 되었고 조원들이랑 2동탄 시범단지 단체임장도 적극적으로 돌어보게 되었다.

1동탄, 2동탄은 강의 듣기 전부터 이사를 하려고 임장을 다 해봐서 잘 알고 있었지만 조금 더 꼼꼼히 임장을 했다.

옛날에는 보지 못했던 게 보이고 롯데백화점과 동탄역 롯데캐슬, 그리고 곧 개통하는 GTX까지 유심히 보며.. 아 여기 더 좋게 변하겠구나, 우포한 아파트들의 가격이 그걸 말해주는구나 느꼈다.

3강, 4강이 기대된다. 빨리 수요일 2시가 됐으면 좋겠다.