[서기 11기 58조 2강 강의 후기]

2강 후기는 서남권에 대해 다시 생각해보고 알 수 있었던 강의였습니다.

저한테는 서남권이라는 곳이 낯설고 잘 알지 못하는 지역이였는데 서남권의 지역과 아파트를 이해하기 쉽게 알려주신 완벽한 강의였습니다. 제가 생각했던 거와 달리 서남권의 교통이나 일자리 등 서남권의 가치를 다시 한 번 알 수 있었습니다.

2급지 양천구, 3급지 영등포구, 4급지 강서구, 5급지 구로구 각 급지별로 생활권을 나눠 설명해 주시고 랜드마크 아파트부터 가치성장투자, 소액투자, 후순위 투자까지도 세세하게 설명해 주셔서 이해하기 쉬웠고 흥미로운 강의였습니다.

기억에 남고 실천해야 하는 부분은

전세가율이 현재 50%후반이고 10%씩 오르는데 2년이 소요된다고 하셨는데 2년간 앞마당 몇개를 만들어야 하는가에 대해 생각해 보았습니다. 10개이상 꾸준히 만들어 나가도록 노력해야겠습니다.

입지분석 후 마지막 생활권 한장정리를 해주셔서 생활권 특징을 다시 떠올리며 기억에 남을 수 있었습니다.

생활권 한장 정리는 임보쓸때 적용해 보도록 해야겠다는 생각을 했습니다.

그리고 마지막으로 가격보다는 가치를 중점에 두고 투자 우선순위를 결정하는거!

실거래가 전고점 가격을 통해 기준을 잡았었는데 잘못됨을 느끼고 가격이 아닌 가치를 보는 과정을 찾아가는게 더 중요하다는 것을 다시 한번 느끼게 되었습니다.

이전에 생각해 왔던 부분을 피드백 받을 수 있었던 강의였습니다. 더 많이 노력해야겠다는 생각이 들었고 멈추지 말고 한 걸음씩 차근차근 완성해 나가자는 다짐을 해봅니다. 화이팅!