서울투자기초반 2주차강의 후기[서울투자기초반 11기 9조 중경자]

서울투자기초반 2주차강의를 듣고나서....

서울에서 서남권을 뽀개서 알려주신 주우이님 강의에서 임장하면서 못 느꼈던 부분을 뽀개면서 알려주셔서 너무 감사드립니다.

서남권 양천구- 영등포구- 강서구- 구로구 를 상상하면서 들을 수 있었고 다음에 서기에서 한지역 한지역 임장지를 넓혀나가는데 너무 도움이 되겠다는 마음이 드는 강의였습니다.

양천구는 학군지로서...

영등포구 업무지구로서의...

강서구는 업무지구 앞으로 좋은일자리가 더 들어온다는 이야기가 투자의 관점에서 꼭 봐야 겠다는 생각을 하였습니다.

구로구도 소액투자의 관점에서 본다면 아주 좋은 지역이라는 점과 경기도 평촌, 수지, 광명과 함게 임장지를 넓히며 알아가봐야 한다는 점을 잊지 않겠습니다.

주우이님께서 투자를 하기위해선 가치를 먼저 보고 가격을 보라는 말과 지하철에도 순위가 나뉘어진다는 것 그래서 9호선이 좋은 노선이라는 것 이러한 과정에서 투자에 접목하는 방법을 익혀보겟습니다.

서울은 교통이 너무 중요하고 특히 노선이 겹치는 구간에 입지의 균질성이 있다면 가치가 높아지는 점이 느껴졌습니다. 하지만 지상철에 대한 이야기는 지방에서 올라온 저에게는 입장할때 잘 봐야한다는 생각을 하였답니다.

소음이 가격에 영향을 미치는 요소이므로....

가치를 평가를 할때 직장,교통,환경, 학군을 넣어서 비교하는 방법은 알고 있지만 주우이님이 하신 방법을 적용해서 가치평가를 해야겟습니다. 너무 쉽게 설명해주셔서 막막했던 부분이 해소된 느낌이고...

각 급지마다. 가치투자지역,소액투자, 후순위지역을 보면서 나름 계속 시세를 트레킹하면서 투자시점을 잘 잡아나가야겠다고 생각합니다.

처음 서울투자라 낯설고 미리 올라가는 바람에 힘들었던 점이 있었는데 오늘 강의를 들으며 성장통을 하면서 성장하고 있었음을 깨달았습니다.

앞으로 서기를 할때 어떤 준비를 해야할지 좀 더 깊게 깨닫는 시간이었고 놓지면 안되는 부분 또한 잊지않고 적용해보겠습니다.

주우이님 ^^

서남권을 뽀개주셔서 감사드립니다. 다음 서기에는 영등포구로.....