[서기10기 꿈을 펼7 우리는 아주 8팔하조 뽈뽈] 2주차 수강후기



알고 싶었던 것


서울 투자의 방법

서울지역 입지 분석

투자 기준과 방향

임보에 적용할 수 있는 것


알게 된 것

  1. 인구 파트 동별 연령대 조사의 중요성
  2. 공급 파트 메트릭스 구조로 공급물량 쌓기
  3. 교통의 중요성 (도보로 0분, 0호선(업무지구 접근성 0분))
  4. 가치성장투자, 소액투자, 투자 후순위 ( 기준에 따른 가치 우선순위 단지 정리)
  5. 재개발, 재건축은 시장 분위기의 신호(신축보다 먼저 움직인다.)
  6. 아파트 간 비교할 때, 직장,교통 환경 학군 을 비교(정보 비교) 단, 이런 것들이 모두 비슷할 때는 임장을 통해 해결해야 하는 부분이 있다.
  7. 태도: 성장할 때 꼭 필요한 성장통(다만 아픈만큼 성장한다!)



가장 중요한 것: 가격을 보고 결정하는 것이 아닌 가치를 보고 결정해야 한다.(하락장에서 특히 유의해야 한다.)


적용할 점


  1. 투자 후보 단지 정리하고 가격 조사 및 꾸준히 시세트레킹하기


주우이님의 시장에 대한 견해를 정말 많이 레버리지 할 수 있는 강의였습니다.

지방에 살고 있는 제가 서울에 대해 강의 몇시간으로 정리할 수 있게 해주셨습니다.

이제 잘 소화하기만 하면 될 것 같아요


이번 강의 끝나고는 꼭꼭 시세트레킹을 정리하고 싶습니다.~!!





댓글


도도찌user-level-chip
24. 03. 21. 23:30

진짜 강의 너무 좋았죠@ 정리하신것만 다 이해하고 기억해도 서울투자 마스터! ㅎㅎㅎ고생하셨습니다 뽈님 :)

오부눈user-level-chip
24. 03. 22. 08:04

와우!!! 저는 매번 수강 후기를 주저리주저리 쓰는데 개조식의 깔끔한 후기 머리에 쏙쏙 남을 것 같아요 잘 읽고 많이 배우고 갑니다^^;;