[서기10기 100억 부자 되는 날까지 5늘도 가조 국국] 2주차 강의 후기

안녕하세요 국국입니다

2주차는 제가 아직 임장해보지 않은 서남권에 분석이었습니다.

가보지 않았지만 지역부터 입지, 시세까지 상세히 알려주셔서 많이 알 수 있었습니다.

목동, 여의도동 처럼 정말 좋은 지역부터 구로까지 바운더리가 넓기 때문에

가치성장투자와 소액투자를 구분하여 범위를 정하는 것이 중요하다는 생각이 들었고,

그 범위를 명확하게 알려주셔서 좋았습니다.

여기까지는 가치성장투자 범위에 들어가겠지? 했는데 아닌 곳도 있었고

잘 몰랐지만 얼른 임장 가보고 싶은 곳들도 생겼습니다.

배웠던 내용을 토대로 임장해보겠습니다.

각 구마다 같은 가격이라면 나는 무엇을 선택할지 고르는 부분도 도움이 많이 되었습니다.

어떤 사람들이 살고, 여기 사람들은 무엇을 좋아하고, 24평? 34평? 입지? 연식?

단바단이지만 어떤 방향으로 고민해보면 되는지 알 수 있었습니다.

호재가 실현되었으나 시세에 반영되지 않았고, 그 인근의 수혜를 보는 아파트들도 잘 지켜봐야겠습니다.

다른 지역에 이런 곳들이 또 없는지 궁금해지네요!!!

마지막 서울 투자 의사결정 파트에서 1강에서 배웠던 내용과 연결지으며 의사결정 과정을 정리할 수 있었습니다.

항상 가치를 먼저 보고 가격을 보기!

가격과 투자금이 혼재되어 있는 시장이기에 더욱 더 가치를 보는 연습을 해야 겠다고 생각했습니다.

BM.

1. 가치성장투자/소액투자 범위 구분하며 임장 -> 임보 한장정리

2. 실현된 호재 가격 반영되어있지 않은 곳 또 어딨는지?

3. 가치 먼저 보고 가격을 보자!

감사합니다 :)