2주차 강의 후기 [서투기10기 4이좋게 투자 6감 키워볼조 지니블리]

안녕하세요~ 지니블리입니다

일단 2주차 강의를 진행해주신 주우이 강사님께 많은 인사이트 나눠주셔서 감사하다고 전하고 싶습니다.

서남권에 대한 지역 분석을 위주로 강의해주셨는데, 제가 임장하고 있는 지역이 포함되어 있지 않아서

아쉬움 마음이 있었습니다~

임장을 하고 임장보고서를 쓰면서 잘 분석하고 있는지 항상 궁금했고 정확한 결론을 내보고 정답을 찾고 싶은 마음때문입니다. 하지만, 강의에서 나눠주신 지역을 분석하는 방법들을 적용하여, 현재 임장 지역을 다시 보고, 단지 대 단지를 비교하고 선택하는 연습을 해보도록 하겠습니다.

강의에서 나온 지역 중, 직장이 있고 분임을 마친 강서구가 나와서 반가운 마음이었고, 분임을 하며, 궁금했던 단지에 대한 궁금증도 풀어졌습니다, 마곡 엠밸리 단지가 높게 치고 오르지 못한 이유와 수명산파크에 대한 생각들 모두

임장하면서 생각했던 부분인데 명쾌하게 답변 주셔서 감사합니다.

강의를 보고 다음 임장지로 가봐야겠다고 생각한 곳은 양천구와 영등포구입니다.

상급지를 제대로 본 적이 없었는데 강의에서 좋은 단지도 봐야 나쁜 것도 아는 것이라고 해주셔서, 최고 학군지인 목동이 위치한 양천구. 여의도가 있는 영등포구를 돌아볼 예정입니다.

다만, 투자금이 많이 들어서 기회가 올수 있을까? 하는 생각은 많이 듭니다. 재건축 이슈가 많고 전세가도 낮아서...

공부하는 마음으로 가보는 걸로!!ㅎㅎ

가치성장투자와 소액투자가 가능한 곳을 구역으로 나눠주시고, 그 곳에서 집중해서 째려봐야할 곳까지 알려주셔서

어떤 단지가 선호도가 확실히 있는 것인지 알게 되었고, 가격에 대한 감도 잡을 수 있는 기회가 되었습니다.

이 구에서는 이 정도가 최고가, 갭은 어느 정도 되는지 등등 많은 걸 나눠주셔서 감사합니다.

알려주신 방법대로 비교 평가하는 연습을 꾸준히 하도록 하겠습니다.

느낀 점 : 서울은 구 뿐만 아니라, 동에 따라 선호도가 많이 차이가 난다

서울 수도권은 직장과 교통이 정말 크게 작용한다

BM : 가치를 먼저보고 가격을 보는 연습

현 임장지 가치성장투자/소액투자 지역과 물건 나눠보기

시세 트래킹