아파트명: 쌍용아파트:1318세대
2000년식
용적률343%
위치(지도)
입지평가
1.직장.:(B)
종사자수 146,383명/사업체수 42,813명
2.교통
A등급
신이문역1호선=>경위중앙선회기역=>2호선왕십리역=>강남역
3.학군
C등급
4.환경
반경1km이내 백화점,마트 없음
C등급
1호선 신이문역에서 2정거장 청량리역에 롯데백화점.마트있음
5.공급
C등급
앞으로 3년간 예정된공급물량이 2배 초과예상됨
지역별 주요/입주
6.과거시세
수익률분석(10년내 투자 타이밍)
현시세: 이문동쌍용24평매매6억4000.전세3억7천
10년내 고점매입시 2022년7월매매8,2억.전세:4.3억
10년내 저점매입시 2012.년매매3억.전세2억
고점매입시 수익률
고점매입시가격-현재가격=-1.8억, 나누기(고점매입시가격-전세가)3.9*100=-46%
저점매입시 수익률
현재가-저점매입시가격=6,4-3=3,4억, 나누기투자금(저점시매입가-전세가)1억=1*100=340%
댓글
아 름이님에게 첫 댓글을 남겨주세요.
