[서기11기 36조 빛사랑] 3주차 제주바다님의 동북권 강의 후기~

안녕하세요. 빛사랑 입니다.

아는만큼 보인다 ~~

미니분임하고 단임까지 했던 성동구, 동대문구는 강의 들으면서 너무 와닿고 추가 질문이 새록 새록 쌓여가는데

반해서 광진구와 특히 성북구는 로드뷰를 동원해봐도 너무 감이 오질 않았습니다.

드릉드릉 어서 빨리 언덕으로 1등인 정릉도 가보고 싶다는 기대가 절로드는

동북권을 쪼개주신 제주바다님께 감사합니다.

평지와 신축을 몰빵인데 지역 신도시에 살고있는 저로서는

-언덕 꼭대기 브랜드 신축!

-역세권이라지만 90년대 구축에 소형 아파트 지하주차장 연결은 당연 N0!!

-준신축, 신축들이 잘 형성된 전농, 답신리 지하철 타려면 버스타야하는데 역세권과 어떻게 비교해야하는지 난감했던 부분

-비선호 상권과 붙어있는 장안동! (대로변에서 분임만 했을 때는 단임에서 빼려고 했던 동네)

처음 앞마당으로 만든 동대문구 생각이상으로 머리속이 복잡했습니다.

저의 질문들을 탁탁 먼지털듯 털어주셔서

한결 가뿐하고 개운해졌습니다.

강의 들으면서 매임하고 싶은 단지들도 생겼습니다.~

앞서 모든 강사님들이 알려주셨던 입지가치 -직장/교통/학군/환경/공급 측면으로 먼저 단지의 가치를 판단하고

그 중에서 가치성장 투자로 접근할 수 있는 단지들 중에 투자 기준에 들어오는 것에서 매물을 털어보는 순서대로

알려주신 방법들을 적용해서 시세트레킹 하면서 지켜볼 단지들을 잘 뽑아봐야겠다는

마음에 언제 단임의 피로가 싹~ 내려갑니다.

강의들으며서 해봐야겠다고 마음먹었던 비엠할 점들 꼭 지켜보자!! 아자자!!

이번주도 다들 고생하셨습니다.^^

[적용할 점]

1. 서기반 마무리하고 동대문구 전임+매임 통해 임보작성하기.
2. 시세트레킹 시트 만들기-적어도 1월 실준 앞마당 지역 매임하며 투자 우선순위로 뽑았던 단지라도
3. 목실감 다시 정신차리고 시작하기!