아파트분석

영등포구 신길동 레미안에스티움 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 73기 15조 김마손]

  • 24.03.25

아파트명

신길동 레미안 에스티움


위치


입지평가

1.직장

영등포구 사업체수 74,562 / 종사자수 435,017


2.교통

강남 40분 / 여의도 26분 / 시청 38분


3.학군

대방중 88.6% / 강남중 69.8% / 영신고 48%


4.공급물량


5.과거시세


25평형 10년내 저점:6.1(17년4월) / 10년내 고점: 13.85억(21년11월)

34평형 10년내 저점:8.6억(18년1월) / 10년내 고점: 17.3억(21년10월)


수익률분석


현시세: 34평 매매:14.8억 / 전세:7억

10년내 고점매입시: 21년10월 매매17.3억 전세 9.1억

10년내 저점매입시: 18년1월 매매 8.6억 전세 6억

고점매입시 수익률: -30.49%

저점매입시 수익률: 238.46%


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