수강후기

열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74기 49조 골리앗]

  • 24.03.26


가치가 같다면 가격이 저렴한걸 골라라.

가격이 같다면 더 가치가 있는 걸 골라라.


가치를 판단하기 위해서는 객관적인 기준으로 더 좋은 땅과 아파트를 찾는 것(입지)

여러 지역(앞마당)의 입지를 알고 있으면 비교분석을 통해 같은 가격으로 더 좋은 것을 살 수 있다.


그러기 위해선 아파트 수익률 보고서를 통해 입지분석을 꼭 해야한다.


위치 - 단지 주변 파악

입지평가 - 직장, 교통, 학군, 환경, 공급

과거시세 - 최저가, 최고가, 현재가격 파악

수익률분석


위와 같이 아파트 수익률 보고서를 통해 사전조사를 하고 이후 임장을 통해 더 디테일한 부분을 파악하여 가치대비 저렴한 물건을 찾는다!


이번 3주차 강의에 핵심 내용들이 제 앞으로의 방향성과 길을 열어주는 ‘지름길’ 같은 강의였습니다.


수익률 보고서 과제를 하면서 익숙하지 않아 헤매기도 했지만 부동산 공부를 처음 하는 부린이로써 더욱 앞길을 열어주는 3주차 강의였습니다.


양파링, 주우이님 감사합니다.


댓글


별빛처럼
24. 03. 26. 20:57

3주차도 고생많으셨습니다 ㅎㅎㅎ 입지분석 마스터가 될때까지 화이팅입니다~!!