아파트분석
▶︎아파트명
치평동 SK뷰 아파트
▶︎위치(지도)
▶︎입지평가
1.직장(B 등급)
서구 사업체수 39,773개 / 종사자수 167,123 명
2.교통
광주송정역 8분 / 유스퀘어 종합터미널 25분 / 시청 28분
3.학군
상무중학교 65.6% / 치평중학교 75.8%
4.환경(B등급)
롯데마트맥스 1곳
5.공급
상무양우내안내퍼스트힐 2026.05 / 312세대
▶︎과거시세
▶︎수익률분석( 10년내 투자 타이밍)
현시세 : 상무 sk뷰 33평 현재 매매 6.5억, 전세3,8억
10년 내 고점 매입시 : 22년 4월 매매 8.1억 , 전세 4.3억
10년 내 저점 매입시 : 17년 3월 매매 3.8억 전세 3.2억
*고점 매입시 수익률 (65000-81000) / (81000-43000) * 100 = 42.10%
*저점 매입시 수익률 (65000-38000) / (38000-32000) * 100 = 450%
▶︎현장사진
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