열반스쿨 기초반 3강 강의후기 [열반스쿨 기초반 72기 102조 칠팔웅]

이번 3강에서는 선배와의 만남으로 너무너무 밝고 열정적이신, 온라인 강의이지만 현장에 있는듯한 에너지가 뿜뿜 느껴지는 양파링 선배님과 주우이 선배님의 강의를 들을 수 있었습니다.

입지평가 요소 5가지와 수익률 보고서에 대해서 이유와 기준, 방법, 적용에 말씀해주셨는데 왜 써야하는지, 자료검색 방법과 플랫폼을 배우고 입지평가요소에는 직장,학군,환경,교통,공급의 요소들로 판단을 하는데 단지비교를 입지와 10년전, 전고점, 현재 가격들을 비교해보며 어떻게 지역을 분석하는지 이해할 수 있었습니다. 수익률보고서 작성시 이를 바탕으로 의미를 이해해보며 작성해보겠습니다.

가장 기억에 남는것은 부동산의 가치가 변하는게 아니라 가격이 변하는 것이다. 가치는 쉽게 변하지 않고 가격이 시장에 따라 변한다. 지금과 같은 시장에선 가치와 가격이 맞지 않고 어느시장에서나 비교평가를 끊임없이 해야한다.

1강과제로 비전보드 작성시 궁금했던 수익률계산법, 과거투자와 미래투자의 두 가지 계산법을 이해했습니다.

투자초보자인 저에게 하루하루 주어진 시간에 최선을 다하고 회사에선 업무에 최선을 다하고 회사 선후배님들과도 좋은 관계를 유지하며 투자공부부분에선 강의, 과제, 독서, 임장임보 해야하며 질문... 내가 가장 잘하지 못했던 질문,,, 이 부분은 반드시 보완할것입니다.

내가 잘하고 있는지 불안하고 힘들기도 하지만 내가 현재 하고 있는 것에 혼신을 다하는 것이 지금의 단계에서 가져야 할 마음가짐이라 배웠고 적용하겠습니다. 아무리 강의에서 말씀해주시지만 내것으로 만들지 않는다면 그것은 내것이 아니다. 이해했으면 행동하고 반복해야만이 내것이 된다. 미래에 원하는 것들이 있는데 어제와 오늘을 과거에 했던 것들과 다르지 않는다면 이뤄질 수 없을 것이다. 하루에 하나씩이라도 적용해나가야 할 것이다!

BM

다른사람들이 갖고있는 좋은습관을 보고 내 습관으로 만들어보기.

나의 고민과 궁금증을 적극 질문해본다.

세상엔 당연한 것은 없다. 감사함 표현하기.