열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 72기 108조 만타킹]

이틀에 걸쳐 몰아 들었던 2강과는 달리 3강은 약 4일에 걸쳐 나눠서 듣게 되었습니다.

3강은 양파링님과 주우이님의 강의 2개로 나눠져 있는데 양파링님의 강의는 '수익률 보고서'를 작성하는 이유, 방법, 의미에 대해서, 주우이님의 강의는 '선배와의 대화' 시간으로, 주우이님의 투자경험 등을 알려주시는 내용으로 구성되어 있었습니다.

양파링님의 강의를 듣고 수익률 보고서 작성 과제를 하면서 예전에 거주하였고, 괜찮다고 생각했던 아파트에 대해서 입지와 수익률을 객관적으로 바라볼 수 있는 기회를 가질 수 있었습니다. 주우이님의 강의에서 수도권 여러 아파트들의 입지 비교평가시 일관된 입지평가 기준대로 차근차근 평가하다보니, 연식, 호재 등 부수적인 요소로 인해 혼란스러울 수도 있는 비교평가에 대해서 흔들리지 않는 기준을 세울 수 있게 되었고, 그것이 가격에도 그대로 반영됨을 확인함으로써 그러한 기준에 대한 믿음도 생기게 되었습니다.

과제제출을 위해 하나의 아파트에 대해서만 수익률 보고서를 작성하였는데, 이후 관심이 있는 여러 아파트들에 대해서도 수익률 보고서를 작성하겠다고 생각하였고, 가급적 하루에 하나씩 작성하겠다고 마음먹었습니다.