7년 전 11평 빌라로 울면서 이사갔던 형제가 아파트 투자자가 되었습니다

안녕하세요, 나와 가족 그리고 모두의 인생을 바꿀 수 있는 도움을 주고 싶어 하는 허씨허씨입니다. 오늘은 제목 그대로 제 과거 이야기를 해보려고 합니다. 지금으로부터 약 7년 전, 부모님이 실거주 집을 매도하셨습니다. 더 좋은 집으로 가기 위한 선택은 아니었고 근저당이 너무 높아 도저히 집을 지킬 수 없었습니다. 그동안 수많은 등기부등본을 봤었지만 막상 예

[너나위] 100억 자산가는 여름 휴가를 어떻게 보낼까?

안녕하세요. 너나위입니다. 무덥기만 한 게 아니라 비도 많이 오는 것 같아요. 모든 분들이 이번 여름 무탈하셨으면 좋겠습니다. 저는 휴가를 왔습니다. 이런 걸 글로 적는 걸 썩 좋아하는 편은 아닙니다만, 그래도 인사를 좀 드릴까해서 적어봅니다(제목은 저도 한 번 자극적으로…ㅎㅎ 죄송합니다) | 휴가를 보내며 제가 목표로 했던 자산을 만들고 나서 저는 여름과

[용용맘맘맘] 규제 강화 후 수도권 부동산, 이렇게 움직여야 삽니다.

안녕하세요. 용용맘맘맘입니다. 6.27일 규제 강화 이후, 수강생들에게 가장 많이 듣는 질문 중 몇가지를 적어보면 다음과 같습니다. “가격은 잘 안떨어지고, 그냥 기다리는게 맞을까요?” “아니면 지금이라도 사야 하는걸까요” 2025년 6월 27일, 정부는 대출 규제 강화 카드를 꺼냈습니다. 이제 수도권·규제지역에서 주택을 사려면 6억 원 대출 한도와 30년

Irp 위험자산 투자한도가 다 찼을때 종목 추천 부탁드려요

안녕하세요, 재테크기초반 3기를 수강하고, 연금저축계좌와 퇴직연금(IRP)계좌 모두 다 매월 일정 금액을 ACE S&P500에 투자하고 있는데요, 퇴직연금(IRP)계좌에서 위험자산 투자한도 70%가 다 찼다고 해서 혹시 나머지 한도 30%를 채울 만한 종목 추천 부탁드립니다(주식, 채권에 대한 이해가 낮아서 검색을 해봐도 잘 모르겠습니다). 감사합니다. 월

[라라예요] 2024년 백화점 매출순위 +지역 표기

 안녕하세요. 라라예요. 오늘도 룰루랄라🎵 기운내서 함께 성장할 수 있길 기원합니다❤️ 23년에 이은 2024년 백화점 68개 매출순위 업데이트 자료 입니다. 지역 함께 표기되어 있습니다. 다운 받아 사용하시면 됩니다~ 

[달려라츄츄] 단지임장시 활용하는 카카오맵 핀 (연식이 아닌 법정동 기준으로 생활권 분류)

 안녕하세요 반드시 해낼 달려라츄츄입니다 :)  오늘은 분임이나 단임을 할 때 내가 지금 어딜 걷고 있지? 잘 모르시는 분들을 위해 (저처럼^^) 내가 어딜 걷고 있는지, 여기가 어디 생활권인지 좀 더 잘 파악할 수 있는 방법이 있어서 공유해보려고 합니다. [ 사진으로 미리보기 ♡ ] 제가 지금 어딜 걷고 있는거죠?? 아직 초보인 저는 임장지를 다녀와서

[실전 32기 5늘도 허씨허씨튜터님만 바라보는 허바라기들 만타킹] 실전반 복기

Before 내년에 복직을 앞두고 실전반은 복직 전에 꼭 한번 듣고 싶었던 강의였습니다. 예전에 기초반을 수강하면서 실전반을 다녀오신 분들이 ‘실전반은 꼭 한번쯤은 들어봐야 한다. 실전반에 가면 정말 투자에 미친 사람들을 만날 수 있다. 장난이 아니다.’라고 많이 말씀하셨었고, 강사님들도 ‘기초반을 계속 듣지 말고 꼭 실전반을 한번 들어봐라’고 말씀하셨었습

[실전 32기 5늘도 허씨허씨튜터님만 바라보는 허바라기들 만타킹] 심오한 저환수원리의 세계에 풍덩

나에게 특히 와닿았던 점 흔들렸던 투자기준을 다시 정립해주시는 강의였습니다. 저평가와 관련하여 ‘적절한 가격이라면 같은 투자금으로 더 좋은 아파트를 선택해야 한다’, 다시 한번 새기게 되었고, 실제 강사님의 의사결정과정을 예시로 들어주셔서 더욱 쉽게 이해되었습니다(대방주공2단지 vs. 래미안하이베르의 사례) 아울러 ‘매매호가’가 비싸다고 꼭 더 ‘좋은’ 단

[나에게 맞는 가장 좋은 투자를 할 수 있는 실력을 키워라]서투기 27기 39조 리치토 강의후기

안녕하세요! 쉽지 않은 길을 쉬운길처럼 인도하고 싶은 리치토입니다. 서투기 1주차 강의는 믿고 듣는 주우이님이 선발대로 나와주셨습니다. 1주차에서는 대체로 현재 6.27. 대출규제로 혼란스러울 수강생들을 위해 현 시장에 대한 진단과 그럼에도 가능한 방법을 case 별로 나누어 설명해주셨습니다. 또한, 서울 25개구와 경기도 핵심지역 즉, 강남 1시간 내 가

[실전32기 임장지 태양을 적시러 언Jㅔ든Jl 9o하조 푸른별여행자] 1주차 강의 후기

안녕하세요. 견고한 투자자가 되고 싶은 푸른별여행자입니다. 실전반이 처음이기에 두근두근한 셀레임을 안고 실전반의 열기를 느낄 찰나 1강 유디 튜터님의 강의가 오픈 되어 듣고 후기를 남깁니다. 📌투자기준의 중요성을 알자 저환수원리 심연에 빠지다 월부에서 아마도 제일 많이 말이 저환수원리가 아닐까 하는데요. 귀에 딱지가 앉도록 들었지만…머리로는 알고는 있지만

[실준 70기 육(6)감적으로 알아유 부자될거예유(6)_달려라츄츄] 나 달려라츄츄는 해내는 사람이다.

안녕하세요 반드시 해낼 달려라츄츄입니다 :) 실준반의 마지막 4주차 강의… 자모님 강의를 듣고 매번 드는 생각이지만 다시 한 번 마음 다잡기. 왜? 를 생각하게 되면 앞으로 나아갈 수 없다. 어떻게에 집중하자. 반마당이라도 다음달 임장지와 시간이 빌때마다 보완하자. 계속 보완하고 조정하고 앞으로 나아가야 투자가 되는거다. 정리한답시고 한달 날려먹지말자…!

[만타킹] 서울시 강서구 아파트 1호기 투자 과정 및 복기

<서> 오랫동안 미뤄오던 투자경험담을 이제야 작성하게 되었습니다. 예전에 한번 작성하다가 저장이 안 된 상태에서 글이 지워진 적이 있어 에이 그만 두자 싶었는데, 이번 달 실전반을 들으면서 허씨허씨 튜터님께서 1호기 투자에 대한 복기를 해보라고 적극적으로 말씀해주셔서 다시 작성하게 되었습니다(튜터님 덕분에 복기를 할 수 있었습니다. 감사합니다). <투자과정

6.27 대출 규제, 위기일까 기회일까? 수도권 투자한 방법

안녕하세요 어제보다 1% 더 발전하는 투자자 골드트윈 입니다. 뜨거웠던 투자자의 여름을 잘 보내셨나요? 저도 올여름은 유난히 치열한 계절이었던 것 같습니다. 단순히 날씨 때문만은 아니라 6.27 대출 규제 이후 투자 환경이 달라지면서, 이전보다 훨씬 치열하게 움직일 수밖에 없었기 때문이었습니다. 규제 이후 처음 임장을 나설 때만 해도 “예전처럼 저평가된,

매물임장 후 남겨야할 4가지 [포도링]

포-하- 안녕하세요. 포도링입니다. 오늘은 매물임장 후 남겨야하는 3가지 에 대해서 알아보고자 합니다. 매물임장이 처음이신 분들도 있고, 익숙하신 분들도 계실겁니다. 저는 4년차 부동산 투자자로 지내며 수많은 매물임장을 다녔는데요. 3년 넘는 시간동안 매달 최소 40개에서 많게는 80개까지 보고 다닌 것 같습니다. 그런 제가 부동산 매물임장을 하면서 꼭!

[국송이] 매물임장 잘하기 위한 준비사항

매물임장을 잘하기 위해서는 그만큼 기본적인 준비들과 더불어 현재 시장 상황에 맞춘 준비들을 더해가야합니다. 충분한 준비를 하고 매물을 본다면 정해진 시간 내에서 다양한 정보를 얻으면서 효율을 극대화 할 수 있고, 공부하러 온 사람이 아닌 투자자로서 사장님에게 각인시켜드릴 수 있습니다. 그럼 어떤 것들을 준비하고 가면 좋을지 말씀 드려 보겠습니다. 1단계.

분위기 임장, 딱 이 3가지만 하세요 [수수진]

안녕하세요. 수수진입니다. 좋은 단지를 고르기전에 그 단지를 품고 있는 생활권의 분위기를 느끼기 위해 우리는 임장의 3단계를 거치는데요! 1) 분위기 임장 – 생활권·상권·사람·환경 등 2) 단지 임장 – 단지 구조·거주하는 사람·관리 상태 등 3) 매물 임장 – 개별 매물의 상태·가격·조건 등 오늘은 그 첫단계, 분위기 임장을 잘하는 방법입니다. 말 그대

🏠 부동산 방문 10분 전! 딱 3가지만 확인하고 가세요 (매물임장 꿀팁)

안녕하세요. 머릿돌이 될 버린돌 입니다. 지난번에 부동산에 가서 하면 좋은 질문 6가지를 알려드렸는데요. 🏠 부동산 집보러 가서 하면 좋은 질문 6가지! (매물임장 꿀팁) 처음 부동산 문 앞에 섰을 때 어떠셨나요? 저는 예약까지 해놓고도 문을 열기까지 괜히 떨렸던 기억이 있습니다ㅎ “내가 뭘 잘 알아야 뭔가 묻기라도 하지…” 하는 막막함이 있었는데요. 오

매물임장후, 거절연락 이대로 하시면 됩니다 [아오마메]

안녕하세요 21개월 아기엄마 중 최고가 되고싶은 아오마메입니다 :) 이번 주말, 매물임장(매임) 하러 가시나요? 매임 후, 지금 당장 투자할 수 없는 물건인 경우 거절 연락도 드리고 계신가요? 최근에 어려움을 느끼시는 분들을 만나게되어 제가 하고있는 방법을 나누어보려고 합니다. 도움 되셨으면 좋겠네요 ^^ #문자로도 충분합니다! 주말에 매임을 하면, 저는

1억 더 버는 투자로 연결되는 진짜 단지분석의 신세계(+ppt 양식 공유) [재이리]

"매번 똑같은 단지분석, 저는 단지분석이 제일 지루해요." "복사+붙여넣기만 하는데 이게 의미가 있나요?" "단지분석이 제일 중요하다는데 투자랑 어떻게 연결시키죠?" . . . 디테일을 담은 단지분석, 1억 더 버는 투자로 이어집니다. 안녕하세요. 반짝반짝 빛나는 재이리입니다. 💕 아주 부끄럽지만 제가 태어나서 처음 써보았던 첫 임장보고서의 단지분석입니다

매물임장 후 자연스럽게 거절하는 법(ft. 거절 문구 예시 소개) [포카라]

 안녕하세요 될때까지 도전하는 워킹맘 투자자 포카라입니다.   지난 주말에 많은 분들이 부동산에서 집을 보고 오신 것을 알고 있습니다. 저 역시 임장지와 앞마당의 매물을 보러 다녀왔는데요 볼 때는 참 신나게 보는데 주말이 지나고 연락드려야할 때는 왜 이렇게 부담스러운지..ㅎㅎ 약간은 귀찮기도 하고 사장님들의 냉대를 뚫고 보긴 봤는데 거절하는게 쉽지는