▶ 아파트명
두산위브 트레지움
▶ 위치(지도)
▶ 입지평가
1.직장
서울 동작구, B, 종사자수 : 106,159면, 사업체수 : 19,793개
2.교통
강남 : 25분 / 여의도 : 47분 / 시청역 : 34분
공급
3.학군
▶ 공급
상도프르지오클라베뉴 : 771세대, 2024년 03월 입주
▷ 힐스테이트장승배기역 : 364세대, 2025년 01 입주
1135/3 = 378.3세대
▶ 과거시세
▶ 수익률 분석(10년내 투자 타이밍)
현시세 : 두산위브 33평 현재 매매 13.5억, 전세 8억
10년 내 고점 매입시 : 2021년 9월 매매 18억, 전세가 2022년 01월 11억
10년 내 저점 매입시 : 2016년 05월 매매 7.98, 전세가 6.6억
*고점 매입시 수익률(135000-180000) / (180000-110000)*100 = -64.3%
*저점 매입시 수익률(135000-79800) / (79800-66000)*100 = 754%
▶ 현장사진
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