열반스쿨 중급반 '이웃집 백만장자' 독서 후기 [열반스쿨 중급반 31기 46조 바닐라푸른맛]

이웃집 백만장자의 다른 책을 읽었네요^^;; 과제 도서 다시 읽고 정리하겠습니다!

[1] 책의 개요

1. 책 제목: 이웃집 백만장자
2. 저자 및 출판사: 토마스 J.스탠리, 윌리엄 D.댄코
3. 읽은 날짜: 2023. 9.16
4. 총점 (10점 만점): 8점/10점

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[2] 책에서 본 것

[Chapter 1. 백만장자는 어떤 사람인가?]

#스스로투자 #검소 #자본가 #PAW #UAW

대부분의 백만장자는 평범한 사업을 하고, 재산에 비해 검소하게 생활하고, 엄청난 자본을 가지고 있으며, 이웃보다 6.5배의 부를 소유하고, 투자 결정을 스스로 내리는 사람이 많았다. 백만장자 외에 책에서 정의하는 상대적인 부자도 있다. 순재산 기대치란 나이와 소득을 고려할 때의 순재산을 뜻한다. 이 책에서는 비율에 따라 상위 25%를 PAW라 부르고, 하위 25%를 UAW라고 부른다. 저자들은 PAW를 상대적인 부자로 보고 있다.

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[Chapter2. 절약, 절약, 또 절약!]

#절약 #계획 #투자 #자산증식

백만장자는 검소한 생활을 유지한다. 그래서 그들이 부자가 된 것이다. 그리고 백만장자는 계획을 세우고 예산을 편성하는 데 시간을 많이 쓴다. 목표를 이루기 위해 계획을 세운 사람들이 부자가 될 가능성이 높다. 그들은 재정적 안정이 주는 행복감과 자기성취에 만족하는 삶을 산다. 반면 UAW는 소비를 위해 돈을 번다. 아무리 많이 버는 UAW도 미래를 생각하면 걱정이 많다.

책에서 재산을 모으기 위해 실현 소득(과세 대상 소득)을 최소화하고 미실현 소득(현금 유입이 없는 재산/자산의 증식)을 극대화 하라고 말한다. 연구에 따르면 백만장자는 실현소득이 전 재산의 10%를 넘지 않았다(반면, 일반 가정은 10%이상). 부의 축적에 있어 중요한 건 소득이 아니라 미실현 소득에 투자해서 자산을 증식시켜 나가는 것이다.

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[Chapter3. 시간과 에너지와 돈]

#투자계획 #소비통제 #검소한생활 #목표

부자들은 재산을 모으는 데 도움이 될 수 있도록 시간과 에너지와 돈을 효율적으로 분배한다. PAW는 UAW보다 2배 가까운 시간을 투자계획을 세우는 데 투자한다. 그리고 생활비를 통제하며 자동차 구매에도 큰 돈을 투자하지 않는다. 가족의 생활방식은 검소하며 이를 배운 자식들은 PAW가 된다. PAW는 부자가 되기 위해 목표를 세우고 행동한다. 즉 목표를 위해 시간과 에너지, 돈을 투자한다. 또한 PAW는 재산을 자산에 투자하고 반대로 UAW는 부채에 돈을 소비한다. PAW는 훌륭한 재정 고문을 두기 위해 실적을 평가하고 믿을 만한 사람의 추천을 받는다.

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[Chapter4. 자동차로 주인을 판단할 수는 없다]

#협상 #흥정 #만족감

저자들은 백만장자의 자동차를 연구했다. 자동차 구입 유형 중 대부분 시세를 철저히 조사하여 중고차를 사는 경우가 많았다. 단골 판매원을 이용하는 경우, 자신의 사업체 고객인 경우가 많았고 반대로 사업에 도움을 받으려고 한다. 또 대부분 흥정이나 협상을 매우 잘한다. 반면 일반인들은 이에 더 소극적이었다. 부자들은 보이는 것보다 자신의 필요와 만족을 위해 소비를 한다. 그들의 검소한 소비습관은 늘 어디에서나 나타난다.

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[Chapter5. 성인자녀에 대한 경제적 보조]

#EOC #경제적자립

백만장자 부모는 성인 자녀에게 경제적 원조(EOC)를 해주지 않았다. 많은 EOC를 받는 자녀는 더 적은 재산을 모으고, EOC를 적게 받을수록 재산을 더 많이 모았다. EOC는 자녀를 약하게 강하게도 만들 수 있는 큰 요소이다.

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[Chapter8. 직업: 백만장자와 상속자들]

#평범 #지식 #용기

백만장자들은 자신에게 적합한 직업을 선택했다. 사업의 종류보다 그들의 마인드가 더 중요했다. 그리고 그들은 지식을 팔아 성공하였다. 용기. 즉, 두려움을 불러내어 맞서는 태도를 가진 자만이 성공할 수 있었다.

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[3] 책에서 깨달은 것

1. 부자는 돈을 많이 버는 사람이 아니고 재산이 많은 사람이라는 것을 분명히 알게 되었다. 재산이 많으려면 어떻게 해야할까? 당연히 재산을 많이 모아야 한다. 소득에 상관 없이 검소한 생활을 하는 사람들이 재산을 많이 모은다는 것을 알게 되었다. 내가 부자가 되고 싶다면 검소한 사람이 되어야 하는 것이다.
2. 부자들은 부채가 아닌 자산에 더 많은 시간과 에너지, 돈을 투자한다는 것을 알게 되었다. 대표적으로 자동차는 부채이다. 그들은 자동차를 소유하는 것보다 자동차를 가성비 있게 사는 것에 더 행복을 느낀다. 그리고 소비를 통제하며 투자금을 모으고 투자한다.
3. EOC 관련 연구를 읽고 내가 경제적으로 성숙한 이유를 깨달았다. 부모님의 경제적인 원조가 거의 없기 때문이다. 주변에 부모님의 원조를 받는 친구나 동료들이 있다. 그때마다 부러움과 박탈감으로 내 마음이 괴로웠던 것 같다. 그래도 항상 자식을 응원해주시고 건강하게 계신 부모님께 감사한 마음을 가지려 노력한다. 부모님은 우리에게 혼자 살아갈 수 있는 힘을​ 주셨다.

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[4] 적용할 점

1. 내 소득 수준보다 더 검소한 생활을 할 것. 거주비용 저렴한 지역에 살기.
2. 목표를 이루기 위해 지금의 단계에 해야할 것 하기. 강의와 과제, 독서를 꾸준히 한다.
3. 서른까지 차를 사지 않기. 반드시 필요하다면 자존심 버리고 최소한 스펙의 중고차로 구매.
4. 부동산 분야에 대한 지식을 갖추기. 지식을 팔아 돈을 버는 것. 지식은 누구도 가져갈 수 없다.

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[5] 책 속 기억하고 싶은 문구

(p. 28) 부를 축적하기 위해서는 절제와 희생, 근면이 필요하다는 것이다.

(p. 39) 내게 여유가 있어야 비로소 남을 도울 생각을 할 수 있게 된다.

(p. 44) 우리가 부자로 저으이하는 사람들은 고도의 소비 성향 생활 방식보다는 증식 자산을 소유하는 데서 훨씬 더 큰 기쁨을 얻는 사람들이다.

(p. 84) 이들은 대부분 50세가 넘어서야 비로소 백만장자가 된다.

(p.115) 그녀는 자제력이 아주 강하며, 계획을 세우고 예산을 편성하는 데 시간을 투자한다. 이것이 바로 재산을 모으는 비결인 것이다.

(p. 119) 그보다 더 끔찍한 일은 바로 경제적 여유가 없어 정년이 지나서도 계속 일을 해야 하는 상황이다.

(p. 131) 재정적으로 안정된 사람들은 같은 나이/ 소득 집단에 속하면서도 재정적으로 불안한 사람들보다 더 행복하다.

(p. 188) 부자 동네에서 생활하지 않으면 재산을 모으기가 훨씬 쉽다는 것이다.

(p. 205) 성인이 되면 되도록 이른 시기에 돈을 벌어 투자를 시작하라는 것이다.

(p. 298) 당신의 목표가 재정적인 안정이라면 당신은 그렇게 될 것입니다. 하지만 만일 당신의 동기가 즐거운 인생살이에 쓸 돈을 버는 것이라면... 결코 성공할 수 없을 것입니다.

(p. 341) 부자들에 비해 부자가 아닌 사람들이 쇼핑에서의 흥정과 협상에 소극적인 것이다.

(p. 352) 소득을 급격히 올릴 수 없다면 다른 방법으로 부자가 되라는 것이다. 절약이라는 수비 방법으로 부자가 되어라.

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