[서기 11기 99조 산책봇] 3주차 강의후기

안녕하세요 산책봇입니다 

3주차에는 제주바다님께서 동북권에 대해 알려주셨습니다.

동북권은 아직 가보지 못한 지역이지만 주변에서 많이 언급하는 구들이 있어 궁금했는데요.

역시 가보지 않은 지역은 강의를 듣는것만으로는 이해가 어려워서 이번 강의에서 나온 지역 특징을 현재 임장지에 적용해서 생각해보았습니다.

동북권 지역의 공통점은 업무지구가 없다는 것이고 지역별로 교통,학군,뉴타운,언덕의 특징이 있고 우선요소가 무엇인지를 알 수 있었습니다.

현재 임장지가 강남접근성은 좋지만 균질성이 낮고 경사가 심해서 강의에서 나온 지역들을 보고 같이 생각해볼 수 있어서 좋았습니다.

임장을 하면서 이 단지 정말 괜찮을까?? 라는 생각이 들기도 했는데 어느 길로 가느냐에 따라 보이는게 달라질 수 있다는 이야기에 너무 공감됐습니다.

단임하면서 여기가 왜 가성비단지라는거지? 생각했던 곳은 임대아파트였고 그 옆에 거래 가능한 단지가 있기도 했고 신축이라서 좋겠지 생각했던 곳은 아파트보다 먼저 마주친 계단에 놀라기도 했습니다 ㅎㅎㅎ 역에서 가는 길은 다를거라고 믿고싶었던 곳 ㅠ

정말 이번 임장지를 통해서 왜 임장을 여러번 가봐야하는지 너무 이해하게됐습니다.

그리고 경사가 많고 심한 지역이지만 업무지구접근성이 좋은 곳이기 때문에 경사에 가려셔 땅의가치를 놓치지 않도록 지도를 좀 더 ZOOM IN-OUT해서 보고 다른 지역 단지들과 가치,투자금을 비교해야겠다는 생각을 했습니다.

BM : 금액이 아닌 가치,투자금으로 비교하기